Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

De Metten 16

7891PV Klazienaveen • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

De Metten 16 Klazienaveen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtig plekje in een vriendelijk hofje, vindt u deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een riante kavel van 420m² en vele extra's! De woning ligt in een gewilde woonlocatie en biedt door een praktische aanbouw een zeer ruim en licht woonoppervlak. De overzichtelijke indeling is perfect voor een gezin. Op de begane grond vindt u een L-woonkamer, een halfopen keuken, bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. Via vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met de mogelijkheid voor een (compacte) 4e slaapkamer. Een groot praktisch voordeel is de uitstekende buitenruimte, met een ruime garage, een carport en aluminium veranda. Dit zorgt o.a. voor volop parkeer- en opslagmogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, wat een comfortabel en energiezuinig woonklimaat garandeert. Kortom, dit is een ideale gezinswoning in een perfecte setting: rustig gelegen, met alle voorzieningen van Klazienaveen op loop- en fietsafstand. Indeling Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, waarna de trapopgang naar de eerste verdieping leidt; de woning biedt verder een L-vormige woonkamer met een houten plankenvloer en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven), en een ruime bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluitingen en een binnendoor verbinding naar de garage. De begane grond is keurig afgewerkt, perfect onderhouden en in-stap-klaar te noemen. Eerste verdieping: via overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakraam en een andere van een dakkapel. De functionele badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime zolderberging, die voorzien is van een vaste kastenwand en opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor realisatie van een extra slaapkamer/kantoor. Tuin en bijgebouwen: De inrit aan de voorzijde leent zich uitstekend voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is netjes aangelegd en op het noordwesten gelegen. Gezien de ligging geniet u hier optimale privacy. De woning beschikt over een aangebouwde carport en een sfeervolle veranda voorzien van spotjes, ideaal om het hele jaar door van uw buitenruimte te genieten. Op het terrein bevindt zich tevens een vrijstaande stenen garage (33m²) voorzien van een betonnen vloer en zolder, terwijl de tuin grotendeels onderhoudsarm is aangelegd met sierbestrating. Ligging: De Metten is een rustige, groene woonwijk gelegen in het zuidoostelijke deel van Klazienaveen. Het dorp Klazienaveen is een prachtig levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs, een prachtige bioscoop en overdekt zwembad. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Klazienaveen is goed bereikbaar en op korte afstand van Emmen en andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen. Het dorp heeft een goede verbinding met de A37 en daarmee ook met Duitsland, wat het dorp een strategische locatie geeft voor zowel lokaal als internationaal verkeer. Extra info: - bouwjaar 1992; volledig geïsoleerd en keurig onderhouden; - riante hoekkavel van ca. 420 m2 eigen grond; - energielabel B, met einddatum 23-11-2030; - verwarming via radiatoren en cv-ketel Remeha Avanta uit 2011; - in 2008 is de dakbedekking aangebouwde garage vernieuwd; - in 2025 is de dakbedekking + isolatie van de dakkapel vernieuwd; - in 2025 is het buitenschilderwerk vernieuwd; - de woning is voorzien van strakke wanden met sierpleisterwerk, nette vloeren en plafonds; - het centrum, scholen, sport en natuurgebied Bargerveen op korte afstand gelegen; - Emmen op 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland/ Groningen/ Zwolle/ Emmen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
420 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

12.019

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.