Residents
3.200
Last year: 2025
Trompstraat 35
4587ER Kloosterzande • Zeeland
Sold
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 305.810
Purchase price /m²: € 2.759
Photo Gallery
Description
Genieten van ruimte en rust in deze 2^1-kapwoning Deze woning voelt meteen uitnodigend aan en biedt volop mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is er ruimte genoeg voor een gezin, terwijl het vrije uitzicht aan de voorzijde een heerlijk gevoel van rust geeft. De ligging is bovendien ideaal: aan de rand van het dorp, maar toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Een speeltuin, basisschool, supermarkt en sportvelden zijn allemaal dichtbij, waardoor je het gemak van het dorp combineert met een rustige woonomgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, en vormt samen met de open keuken het hart van het huis. De keuken is opgesteld in een praktische hoek en voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. Handig detail: de trapkast biedt extra ruimte voor voorraad en andere spullen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je er vrijwel de hele dag van de zon. Er zijn meerdere terrassen, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten, of dat nu voor een rustige ochtendkoffie is of een gezellige barbecue met vrienden. Het gazon en de borders geven de tuin een groene en verzorgde uitstraling. Naast het huis is een houten berging gebouwd, direct naast de garage, die perfect is voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn lekker ruim en bieden volop mogelijkheden, terwijl de derde kamer ideaal is als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet met ligbad, toilet, wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor veel licht en achter de schotten vind je handige bergruimte voor bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2020 (huur) - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Een woning die alles in zich heeft: ruimte, licht, een zonnige tuin en een fijne ligging. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: een plek waar je je al snel helemaal thuis zult voelen.
Mortgage berekenen
€ 298.000
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 305.810
2,78%
Yearly
%
€ 14.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 298.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 312 m²
- Content
- 385 m³
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 130 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kloosterzande
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.
Average WOZ
EUR 275.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
66
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Education level
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Origin of residents (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
335
Label C
324
Label A
276
Label G
217
Label E
153
Label D
136
Label F
123
Label A+++
46
Label A++
10
Label A+
8
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.940
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.450
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.510
Business activity in Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.
Frequently asked questions about living in Kloosterzande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer houses in Kloosterzande
View more homes in this location.
-
- Available
Margrietstraat 24
4587BD Kloosterzande
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenendijk 35
4587CR Kloosterzande
€ 249.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 35 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
€ 2.249/m²
DSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruispolderkaai 1
4587RE Kloosterzande
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
GSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1013 m²
- Bedrooms
- 4
