Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Oosterdiepswal 7

9291CJ Kollum • Fryslân

Sold

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 2.819

Photo Gallery

Oosterdiepswal 7 Kollum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met grote garage/berging met diverse mogelijkheden. Dit karakteristieke pand beschikt over 140 m2 woonruimte en maar liefst 165 m2 overige inpandige ruimte! Het pand is daarom uitermate geschikt voor een hobbyist/ zzp-er die veel opslagruimte en een werkplaats nodig heeft of andere zelfstandigen die een beroep aan huis willen uitoefenen! Ook leent het object zich eventueel (mits goedkeuring gemeente) voor dubbele bewoning. De gracht aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheden om een bootje voor je huis te leggen en er op een zomerse dag op uit te trekken. Verder zijn alle winkel- en andere voorzieningen op loopafstand. Indeling We nemen je graag mee door dit bijzondere pand: Entree met hal met vernieuwde meterkast, toilet en vaste kast, vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de woonkamer staat in verbinding met de keuken met een vrij nieuwe inbouwkeuken, voorzien van elektrisch koken, afzuigkap en vaatwasser, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met het witgoed en de deur naar de naastgelegen garage/bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Op de verdieping bevindt zich ook de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelcombinatie en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping De vast trap brengt je naar de tweede verdieping met één grote slaapkamer over de gehele verdieping. Bijzonderheden Aan de voorzijde bevindt zich een grote garageruimte van ruim 11 meter diep en ruim 5 meter breed. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, berging voor caravan, auto, boot of camper. De garage is toegankelijk via een grote elektrische overheaddeur. Achter de garage is een hobbyruimte, geschikt voor velerlei doeleinden (woonkamer, kantoor, slaapkamer, etc.). Daarachter is een ruimte van ca. 5.5 x 6m met tuindeuren naar het terras. In deze ruimte is een badkamer in aanbouw. Ook deze ruimte is flexibel in te delen. Een vaste trap brengt je naar een vliering van ca. 15 x 5.5.m, ideaal als grote bergruimte. Bijzonderheden: • Perceel met 240 m2 eigen grond. • Fraaie ligging aan historische Oosterdiepswal, met recent gerenoveerde grachtkade. • Pand wordt centraal verwarmd en beschikt over krachtstroom in hobbyruimte; besloten tuin met terras aan achterzijde. • Grotendeels dubbele beglazing. • Bestemming 'Centrum', geschikt voor 'Wonen' en eventueel beroep aan huis. • Pand vormt onderdeel van Beschermd Dorpsgezicht Kollum. Ben je op zoek naar veel hobby-of zakelijke ruimte in combinatie met wonen? Mail ons voor een bezichtiging en we plannen een afspraak! VRAAGPRIJS: € 397.500,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
240 m²
Content
1132 m³
Other enclosed space
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2025 were there 5.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.