Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Stokkenmolen 53

1541WJ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Stokkenmolen 53 Koog aan de Zaan
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Verrassend veel buitenruimte Zeg nou zelf: waar vind je tegenwoordig nog een benedenwoning met een tuin van 74 m² aan het water én een serre waar je het hele jaar door kunt genieten? Welkom op Stokkenmolen 53 in Koog aan de Zaan – een plek waar binnen knus en stijlvol is, en buiten een groene oase met zon, privacy én een vakantiegevoel Binnenkijken maar! Dit frisse 2-kamerappartement (48 m²) met extra serre (ca. 15 m²) is recent helemaal opgeknapt. Nieuwe vloer? Check. Frisse verf op de muren? Dubbelcheck. En dan de keuken: voorzien van een inbouwvaatwasser, oven, gasfornuis én een losse koel-vriescombi. Koken wordt weer leuk – zelfs voor de afhaaltypes onder ons. De badkamer is luxe en praktisch tegelijk, met een stijlvolle tegelafwerking, douchecabine, toilet en wastafel. Wasjes draaien doe je in de aparte wasruimte, waar ook de HR CV-ketel hangt én ruimte is voor voorraad en keukenapparatuur. Slim en netjes weggewerkt. Het appartement is direct te betrekken – de verhuisdozen kunnen mee! En dan… die tuin! Zuidligging, privacy, groen, en water aan de achterzijde. Wat wil je nog meer? Barbecueën, boek lezen, zonnen of gewoon lekker niks – het kan allemaal in deze 74 m² grote achtertuin met schuurtje. De serre van ca. 15 m² grenst aan de tuin en voelt als een extra woonkamer. Je hoort de eendjes voorbij zwemmen terwijl jij nog een kopje koffie pakt. Oh ja, er is ook nog een externe berging van 6 m². Ruimte zat dus! Fijn geregeld Het appartement is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Alles is voorzien van dubbel glas. De servicekosten bedragen € 37,- per maand. Goed geregeld dus. Bovendien is er prettig contact met de buren én wordt de achtergevel binnenkort professioneel gereinigd en opnieuw gevoegd. Ligging Een tuin op het zuiden én op slechts 100 meter van het winkelcentrum. Fietsen naar station Koog aan de Zaan doe je in een paar minuten. Daarvandaan ben je zó in Amsterdam. Liever naar het bruisende centrum van Zaandam? Dat is slechts 10 minuten trappen. Parkeren doe je makkelijk in de buurt. Kortom: hier woon je rustig én centraal tegelijk. Bijzonderheden - 2-kamerappartement van 48 m² met extra serre van ca. 15 m² - Riante tuin van 74 m² op het zuiden, aan het water - Schuur in de tuin en extra berging van 6 m² - Nieuwe vloer, schilderwerk, moderne keuken en badkamer - Aparte wasruimte met HR CV-ketel en opbergruimte - Label C, volledig dubbel glas, servicekosten € 37,- p/m - Winkelcentrum op 100 meter, station op fietsafstand - Centrum Zaandam op 10 minuten fietsen - Direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
161 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.