Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Stokkenmolen 55

1541WJ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Stokkenmolen 55 Koog aan de Zaan
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een appartement met een maatje meer? Deze maisonnette op de eerste en tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 83 m2, exclusief het bijna 11 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Zowel de woonkamer als de keuken en beide slaapkamers zijn aan de zonkant, wat ook de plek is met het mooiste uitzicht. De keuken in landelijke stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer, met een inloopdouche en tweede toilet, is van goed formaat. Voor de fiets is er een berging op de begane grond en de ligging in het autovrije deel zorgt ervoor dat je heel rustig woont. Bij deze maisonnette kun je de puntjes op de –“i” zetten, waarna het echt jouw (t)huis is. Vanaf het balkon kijk je, tussen de bomen door, naar het winkelcentrum dat maar een paar minuten lopen is. Haal je de fiets uit de berging, dan is het maar een paar minuten naar het station en na circa 10 minuten sta je in hartje Zaandam. Misschien wordt deze maisonnette wel de plek waar een gezin komt wonen. Dan zijn de scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt meer dan perfect. Indeling: Appartementengebouw: Parkeer je auto op het terreintje, onder de bomen, en loop naar het autovrije deel van de straat. Je kunt dit deel van het appartementengebouw herkennen aan de boeidelen, die rood zijn geschilderd. Op de begane grond is de buitentrap, die leidt naar de eerste verdieping. Voor de fiets en andere spullen is er een privéberging op de begane grond. Maisonnette Vlak naast de trap is de voordeur van deze ruime, speels ingedeelde maisonnette. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De laminaatvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt op de hele verdieping. Met een ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Verrassend is de grootte van de woonkamer, want met 28 m2 is er genoeg plek voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. En het uitzicht? Je kijkt naar prachtige bomen, die aan de overzijde van het water staan. In de halfopen keuken staat een ruime U-opstelling in een landelijke, klassieke stijl. Blikvanger is het grote Boretti gasfornuis met een brede oven, bij de stijlvolle schouw met afzuiging. Verder zie je een grote spoelbak met klassieke kraan, plintverwarming en er is een koelkast ingebouwd. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifpui naar het balkon. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en, dankzij de ligging aan de zuidkant, heel licht. Via de rechter slaapkamer kun je via een vlizotrap de ruime bergzolder bereiken. Voor de HR-ketel en de wasapparatuur is er een berging op deze verdieping. Achter de laatste deur op de overloop is de badkamer met een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Onder het raam hangt een radiator en het hoge, schuine dak zorgt ervoor dat de badkamer heel ruimtelijk oogt. Balkon: Het balkon op het zuiden heeft een breedte van bijna 6 meter. Hier kun je een groot deel van de dag in de zon zitten, dus ook geschikt voor mensen met wisseldiensten. Je hebt vele bomen in het zit, die op een zodanige afstand staan dat ze geen belemmering voor de zon zijn. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette met 2 slaapkamers - Volle eigendom (appartementsrecht) - Woningbreed balkon op het zuiden - VvE bijdrage € 85,- per maand - Energielabel C - Rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving - Snelle verbindingen met openbaar vervoer, Amsterdam centraal is in 15 min. te bereiken - Uitvalswegen zijn snel bereikbaar

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
01-09-2025

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.