Residents
2.150
Last year: 2025
Ratelaarsrand 32
4484SG Kortgene • Zeeland
Available
€ 215.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 221.150
Photo Gallery
Description
Op een geliefde locatie in het kleinschalige en rustige Deltonapark te Kortgene mogen wij u deze vrijstaande, stenen recreatiewoning aanbieden. Een bijzonder fijne plek voor wie op zoek is naar rust en privacy, op korte afstand van de jachthaven, het Veerse Meer en de gezellige dorpskern van Kortgene met diverse winkels en horecagelegenheden. Deze recreatiewoning is gelegen op een perceel van 327 m² eigen grond en beschikt over een verrassend ruime, volledig betegelde en daarmee onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de hoge hagen geniet u hier van veel privacy. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is afsluitbaar middels een poort, wat zorgt voor extra gemak en een prettig besloten gevoel. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het feit dat er geen parklasten en geen contributie aan een Vereniging van Eigenaren verschuldigd zijn. Dat betekent onbezorgd genieten van uw recreatiewoning, zonder terugkerende park- of verenigingskosten. Indeling: Via de entree bereikt u de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename, lichte leefruimte. Via de openslaande tuindeuren staat u in direct contact met het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast is een praktische provisiekast aanwezig. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers (voorheen 3). Er is een zolderberging aanwezig. Deze ruimte beschikt niet over stahoogte, maar is bijzonder praktisch als extra bergruimte. Algemeen Bouwjaar circa 1974 Perceeloppervlakte 327 m² eigen grond Verwarming middels c.v.-installatie Rolluiken aanwezig, deels elektrisch bedienbaar Uitsluitend recreatief gebruik Inclusief complete inventaris, behoudens enkele persoonlijke zaken. Kortom: een verzorgde recreatiewoning op een uitstekende locatie in Kortgene, met een eigen oprit, besloten tuin en volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Deze documentatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Mortgage berekenen
€ 215.000
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 221.150
2,78%
Yearly
%
€ 10.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 215.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 45 m²
- Land area
- 327 m²
- Content
- 161 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Additional features
- Rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Kortgene on the map
Discover where agents are active in Kortgene
Residential and neighborhood statistics in Kortgene
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.
Average WOZ
EUR 335.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
59
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Education level
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
326
Label A
317
Label B
211
Label D
210
Label G
146
Label F
103
Label A+++
56
Label E
51
Label A++++
14
Label A+
9
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 440 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Electricity: 2.560
Business activity in Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 335
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.
Frequently asked questions about living in Kortgene
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer houses in Kortgene
View more homes in this location.
-
- Available
Spekdam 20
4484DD Kortgene
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veerse Meerstraat 13
4484BG Kortgene
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Soetelaer 20
4484DB Kortgene
€ 439.000 k.k.
€ 4.304/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kaaistraat 15
4484CS Kortgene
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veerse Meerdreef 46
4484MB Kortgene
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Morgensterwei 22
4484SE Kortgene
€ 399.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
€ 3.374/m²
CSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 757 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Botterlaan 1
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 757 m²
- Bedrooms
- 6
