Residents
4.460
Last year: 2025
Wilhelminastraat 18
4413AZ Krabbendijke • Zeeland
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.125
Photo Gallery
Description
Deze tussenwoning (energielabel C) heeft een verrassend ruime tuin op het oosten met (zwem)vijver en sfeervol en royaal tuinhuis met terras. De woning beschikt over 88 m2 woonoppervlak en heeft een praktische indeling. Tevens is er gedacht aan duurzaamheid, er zijn 14 zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen en in 2024 is de woning voorzien van airconditioning. Krabbendijke is een dorp met voldoende voorzieningen. Zo is er een levendige middenstand, supermarkt, bakker en horeca. Tevens zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en een middelbare school op het dorp gevestigd. Krabbendijke is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en is aan de rand van het dorp het station met trein- en busvervoer. Weetje over de woning: er is geen voordeur. De woning is toegankelijk via de achterdeur, de tuin is bereikbaar via het pad naast huisnummer 16. Dit pad is een gedeeld pad, er is een recht van overpad gevestigd om te komen en te gaan naar de woning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree, dichte keuken met een keukenopstelling in lichte kleurstelling welke voorzien is van een combi-magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Teven is hier de cv-ketel gesitueerd en de aansluiting(en) voor witgoed. Eveneens is de badkamer in de aanbouw gesitueerd. De complete badkamer is modern van uitvoering en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een fraaie lichtinval en is voorzien van tuindeuren en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met inloopkast, beide met lichtkoepels voor extra lichtinval. Er zijn 2 slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, masterbedroom is royaal van formaat. De verwarming en warmwatervoorzieningen worden verzorgd door de cv-ketel (bouwjaar 2016), koelen maar verwarming is eveneens mogelijk via de airconditioning. De binnen units zijn aanwezig in de woonkamer, badkamer en masterbedroom. De woning is voorzien van isolatieglas en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Tevens is er dakisolatie, gedeeltelijk muur- en gedeeltelijk vloerisolatie aanwezig. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. De aangebouwde schuur is ca. 21 m2 groot en beschikt over elektra. Het tuinhuis achter in de tuin kan voor vele doeleinden geschikt zijn, atelier, hobbyruimte of als tweede (buiten) keuken. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 389 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Krabbendijke
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Krabbendijke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krabbendijke. In 2025 were there 4.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.
Average WOZ
EUR 302.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.380 |
| 2022 | 4.350 |
| 2023 | 4.460 |
| 2024 | 4.510 |
| 2025 | 4.460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.000 |
| 2022 | EUR 221.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 302.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 770
0-15: 990
15-25: 630
25-45: 1.065
45-65: 1.010
Education level
Hoger
490
Praktisch
1.060
Middelbaar
1.530
Origin of residents (2025)
Europa
300
Nederland
3.830
Buiten Europa
335
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
278
Appartementen
227
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
369
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
170
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
360
1970 tot 1980
346
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
150
2010 tot 2020
78
2020 en later
67
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
472
Label B
315
Label A
291
Label G
245
Label D
150
Label F
129
Label E
97
Label A++++
38
Label A+
13
Label A+++
13
Label A++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.640 |
| 2021 | 1.310 | 2.770 |
| 2022 | 1.060 | 2.670 |
| 2023 | 910 | 2.580 |
| 2024 | 900 | 2.670 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.720
Business activity in Krabbendijke (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 455
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krabbendijke.
Frequently asked questions about living in Krabbendijke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?
Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?
In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
Meer houses in Krabbendijke
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 55
4413BL Krabbendijke
€ 1.650 p/m
€ 23/m²
A++Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Watervliet 65
4413GC Krabbendijke
€ 259.000 k.k.
€ 2.977/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kruisbessestraat 44
4413DC Krabbendijke
€ 519.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 779 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Kerkpolder 36
4413GB Krabbendijke
€ 299.000 k.k.
€ 3.360/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Noordweg 15
4413AA Krabbendijke
€ 539.000 k.k.
€ 4.647/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostweg 35
4413BR Krabbendijke
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordschans 3
4413NH Krabbendijke
€ 549.000 k.k.
€ 5.037/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 665 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Doelstraat 43
4413BG Krabbendijke
€ 259.000 k.k.
€ 3.012/m²
GSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 3
