Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Noord 16

2931SK Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.817

Photo Gallery

Noord 16 Krimpen aan de Lek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan de dijk tussen Krimpen aan de Lek en Krimpen aan den IJssel ligt Noord 16: een vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, een prachtige tuin en een multifunctioneel bijgebouw. Wie hier binnenkomt, merkt meteen hoe comfortabel en veelzijdig deze woning is. Met een woonoppervlakte van 203 m², een souterrain met eigen entree én een perceel van maar liefst 1.357 m², is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan de wensen van gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten. Via de entree op dijkniveau kom je binnen in de hal met toilet. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, gescheiden door een gashaard. Aansluitend vind je de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een vaste kastenwand en luxe inbouwapparatuur zoals een quooker, combi-oven, inductiekookplaat, twee koelkasten en twee vriezers. De keuken is in 2021 vernieuwd en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte polder – een levend landschap dat het hele jaar door verandert en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Een tussenhal verbindt het woongedeelte met zowel de eerste verdieping als het souterrain. Boven zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan een derde kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en overloop, maar kan eenvoudig worden afgesloten om weer een volwaardige derde slaapkamer te creëren. Zo biedt de verdieping flexibiliteit in gebruik en indeling, afhankelijk van je woonwensen. De moderne badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een duo ligbad, dubbele wastafel en spiegelkasten. Via de badkamer bereik je de bergvliering. Het souterrain voegt echt iets bijzonders toe aan het huis. Hier bevindt zich een pantry met wasruimte en cv-opstelling, een multifunctionele ruimte die kan dienen als atelier, kantoor of speelkamer, en een gym met sauna en tweede badkamer. Dankzij de eigen entree is dit souterrain ook perfect geschikt voor werk aan huis of het ontvangen van klanten. Verder is er berg, een afzonderlijk toilet aanwezig. De achtertuin is een verhaal op zich. Maar liefst 85 meter diep, met volwassen groen, kleurrijke borders, sierbestrating, een vlonder met vijver en meerdere zitplekken. Halverwege het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw met garage, schuur, carport en een overkapping waar het tijdens zomeravonden heerlijk toeven is. In de schuur vind je een eigen meterkast, werkbanken en een vide met extra opbergruimte. De ligging is bijzonder: precies tussen Krimpen aan de Lek en Krimpen aan den IJssel, beide op vijf minuten rijden en goed bereikbaar met de fiets. Recreatiegebied De Zaag en buitenzwembad Schuwacht liggen op korte afstand, net als winkels, scholen en andere voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s onder de carport of op de oprit. De woning is energiezuinig dankzij 37 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas, drie airco-units die kunnen verwarmen en koelen, en een verwarmingssysteem op basis van een HR-ketel in combinatie met een warmtepomp. Hierdoor is het comfort binnen het hele jaar door optimaal geregeld. Noord 16 is een verrassend compleet huis met veel ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Een woning waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
1357 m²
Content
751 m³
External storage space
60 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.