Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Noord 16

2931SK Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.817

Galería de fotos

Noord 16 Krimpen aan de Lek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de dijk tussen Krimpen aan de Lek en Krimpen aan den IJssel ligt Noord 16: een vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, een prachtige tuin en een multifunctioneel bijgebouw. Wie hier binnenkomt, merkt meteen hoe comfortabel en veelzijdig deze woning is. Met een woonoppervlakte van 203 m², een souterrain met eigen entree én een perceel van maar liefst 1.357 m², is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan de wensen van gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten. Via de entree op dijkniveau kom je binnen in de hal met toilet. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, gescheiden door een gashaard. Aansluitend vind je de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een vaste kastenwand en luxe inbouwapparatuur zoals een quooker, combi-oven, inductiekookplaat, twee koelkasten en twee vriezers. De keuken is in 2021 vernieuwd en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte polder – een levend landschap dat het hele jaar door verandert en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Een tussenhal verbindt het woongedeelte met zowel de eerste verdieping als het souterrain. Boven zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste grenst aan een derde kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en overloop, maar kan eenvoudig worden afgesloten om weer een volwaardige derde slaapkamer te creëren. Zo biedt de verdieping flexibiliteit in gebruik en indeling, afhankelijk van je woonwensen. De moderne badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een duo ligbad, dubbele wastafel en spiegelkasten. Via de badkamer bereik je de bergvliering. Het souterrain voegt echt iets bijzonders toe aan het huis. Hier bevindt zich een pantry met wasruimte en cv-opstelling, een multifunctionele ruimte die kan dienen als atelier, kantoor of speelkamer, en een gym met sauna en tweede badkamer. Dankzij de eigen entree is dit souterrain ook perfect geschikt voor werk aan huis of het ontvangen van klanten. Verder is er berg, een afzonderlijk toilet aanwezig. De achtertuin is een verhaal op zich. Maar liefst 85 meter diep, met volwassen groen, kleurrijke borders, sierbestrating, een vlonder met vijver en meerdere zitplekken. Halverwege het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw met garage, schuur, carport en een overkapping waar het tijdens zomeravonden heerlijk toeven is. In de schuur vind je een eigen meterkast, werkbanken en een vide met extra opbergruimte. De ligging is bijzonder: precies tussen Krimpen aan de Lek en Krimpen aan den IJssel, beide op vijf minuten rijden en goed bereikbaar met de fiets. Recreatiegebied De Zaag en buitenzwembad Schuwacht liggen op korte afstand, net als winkels, scholen en andere voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s onder de carport of op de oprit. De woning is energiezuinig dankzij 37 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas, drie airco-units die kunnen verwarmen en koelen, en een verwarmingssysteem op basis van een HR-ketel in combinatie met een warmtepomp. Hierdoor is het comfort binnen het hele jaar door optimaal geregeld. Noord 16 is een verrassend compleet huis met veel ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Een woning waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
1357 m²
Contenido
751 m³
Espacio de almacenamiento externo
60 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.