Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Andante 14

2925AB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.222

Photo Gallery

Andante 14 Krimpen aan den IJssel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Andante 14 Krimpen aan den IJssel RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP EEN FIJNE HOEKLOCATIE Aan de rustige en kindvriendelijke Andante in Krimpen aan den IJssel staat deze royale uitgebouwde hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst vijf slaapkamers, een verrassend diepe tuin op het westen, een garage en een ruime woonkamer met ruime woonkeuken is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Dankzij de uitgebouwde begane grond en dakkapel op zolder biedt dit huis écht veel ruimte voor een gezin dat nét dat beetje extra zoekt. HEERLIJK LICHT EN EEN OPEN KEUKEN Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt meteen het fijne licht op dat via de grote ramen naar binnen stroomt. De sfeervolle zithoek bij het raam kijkt uit op het groen voor de deur en is de ideale plek om te ontspannen. De open keuken in de uitbouw is strak afgewerkt en biedt volop ruimte om te koken én samen te eten. De combinatie van het landelijke houten eetgedeelte, de moderne witte keukenopstelling, veel werkruimte én lichtinval via het plafondraam maakt dit echt een plek waar je graag samenkomt. Vanuit de keuken heb je direct zicht op en toegang tot de tuin – perfect voor zomerse etentjes of een koffiemomentje in de zon. VIJF SLAAPKAMERS EN DAKKAPEL Verspreid over de eerste en tweede verdieping vind je vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als je thuis wilt werken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, met de grootste kamer aan de tuinzijde. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en biedt alles wat je nodig hebt. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier verrassend veel ruimte is ontstaan. De vierde en vijfde slaapkamer zijn ook hier goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Bovendien biedt de zolder nog extra bergruimte. GROTE TUIN EN EIGEN GARAGE De royale tuin bij het huis is een van de grote pluspunten. Door de hoekligging is er veel privacy én extra buitenruimte. De tuin is verzorgd, groen en lekker ruim, heerlijk zonnig gelegen op het zuid-westen: dus tot laat in de middag en avond kun je overal genieten van de zon. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, gras om op te spelen en eventueel een overkapping of veranda. Aan de achterkant vind je de stenen garage, ideaal voor je auto, fietsen of als klusruimte. In de voortuin is tevens ook nog voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. FIJNE LOCATIE IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL De woning ligt in een rustige straat in een vriendelijke wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Korf, diverse basisscholen en het openbaar vervoer – handig voor zowel de dagelijkse boodschappen als het woon-werkverkeer. Ook het natuurgebied Krimpenerhout en de recreatieplas ligt op fietsafstand, wat dit huis niet alleen praktisch, maar ook heerlijk ontspannen maakt. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Perceeloppervlakte: ca. 429 m² - Bouwjaar: 1972 - Kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum, basisschool en OV - Royale voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Uitgebouwde begane grond en dakkapel 2e verdieping - 5 Slaapkamers - Energielabel: C - Oplevering: In overleg, richtlijn juli 2026 i.v.m. oplevering woning verkoper TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
429 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.