Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Fort Asperen 27

2926VG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Verdoold Makelaars

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.611

Photo Gallery

Fort Asperen 27 Krimpen aan den IJssel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen met een prachtig uitzicht! Dit onder architectuur gebouwde complex met lift ligt in een populaire woonwijk, op korte afstand van winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het moderne en gelijkvloerse 3-kamerappartement van circa 89 m² biedt alle comfort die u zich kunt wensen: een royale, lichte woonkamer met moderne open keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement, biedt een prachtig vrij uitzicht over het waterrijke, groene landschap. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in de afgesloten parkeerkelder. Recreatiegebied “Crimpenerhout” met wandelroutes, waterpartijen én een golfbaan bevindt zich op loopafstand. Kortom: rust, ruimte, natuur én comfort komen hier prachtig samen, een unieke woonkans die u niet wilt missen! Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Zonnepanelen aanwezig, geplaatst in maart 2023 - Goed onderhouden complex met lift - Gelegen op de derde verdieping - Ruime en lichte woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland - Twee ruime slaapkamers - Gevelbreed balkon met prachtig vrij uitzicht over het water - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Extra berging op de begane grond - Actieve Vve, bijdrage ca. € 207,- per maand - Rustige ligging in een groene, waterrijke omgeving - Op steenworp afstand van alle centrale voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met video-intercom komt u in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement op de derde verdieping: Royale hal met videofoon, modern toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon gevelbrede balkon (ca. 21m2). De houten vloer in combinatie met de rustige wandkleuren zorgt voor een moderne, warme uitstraling. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. Het centrale kookeiland is praktisch én gezellig; ideaal om samen aan te eten en borrelen. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is opgezet en plaats biedt aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Verder is er een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot de meterkast. Balkon: Een absoluut pluspunt van deze woning is het ruime balkon. Vanaf hier heeft u uitzicht over het water en de groene omgeving. De ideale plek waar u tot in de avonduren van zon en uitzicht over het water en het groen kunt genieten. Bent u op zoek naar een comfortabel, stijlvol appartement met uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Fort Asperen 27 biedt het u allemaal. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van deze fijne woning. U bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2926

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.