Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Kortlandstraat 70

2922XG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.273

Photo Gallery

Kortlandstraat 70 Krimpen aan den IJssel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een pareltje, dat is deze charmante 2-onder-2-kapwoning met recht te noemen! Voor deze woning hebben de verkopers namelijk kosten noch moeite bespaard. In de afgelopen 3 jaar is de woning van onder tot boven volledig gerenoveerd en opgeknapt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping. De tuin biedt een fijn plekje om buiten te zitten. Mogen wij u over een poosje de nieuwe trotse eigenaar noemen? Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, waar u de keuken binnenstapt. Vervolgens bereikt u middels een sfeervolle stalen taatsdeur de woonkamer. De woonkamer oogt, mede dankzij de grote raampartij en openslaande deuren bij de eethoek, heerlijk licht. De open haard maakt, naast de eikenhouten visgraatvloer en de strakke stucwerkwanden, het plaatje compleet! De keuken is in 2024 nieuw geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met daarachter een verzinkbare afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kokendwaterkraan, tevens is er een losse combi-magnetron aanwezig. Achter de keuken geeft een ruimtebesparende schuifdeur toegang tot het geheel betegeld toilet (2021), waar een schuifdeur weer toegang biedt tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, inloopdouche met hand- en regendouche, handdoekradiator en een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglichtinval. De keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De in 2021 geplaatste spiltrap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden. Slaapkamer 1 is voorzien van airconditioning, stucwerkwanden en van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van stucwerkwanden en laminaatvloer. Tevens is deze slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping Ook hier brengt de in 2021 geplaatste spiltrap u een verdieping hoger. De overloop is voorzien van een tuimelraam en van bergruimte achter de schotten. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en twee tuimelramen. Tuin De tuin is in 2022 opnieuw bestraat en ligt er verzorgd bij. Via de voor- en zijtuin bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een aangebouwde berging, hier bevindt zich de cv-ketel (2022), de aansluiting voor de wasmachine en droger en de meterkast met 4 groepen en een kookgroep. Bijzonderheden - In 2021 is de woning opgeknapt; - In 2022 is de gehele riolering vervangen tussen hoofdaansluiting en woning, incl. aansluiting hemelwaterafvoer voor- en achterzijde op riolering; - De openslaande deuren en glazen pui (bij de eethoek) zijn geplaatst in 2022, voorzien van HR++ beglazing; - In 2023 is de dakbedekking van de platte daken (keuken, toilet, badkamer en schuur) vervangen; - 2024: plaatsing nieuwe keuken; - Ook zijn er in 2024 nieuwe geïsoleerde lichtkoepels geplaatst in badkamer en schuur; - Energielabel: - De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide voorzien van een kunststof draai-/kiepraam; - In 2024 is de schuurgevel en achtergevel geïmpregneerd; - Oplevering eind 2025, begin 2026. Ligging De woning is gelegen in Oud-Krimpen, de geliefde buurt in Kortland-Noord in Krimpen aan den IJssel. Winkelcentrum 'de Crimpenhof' bevindt zich op loopafstand. Ook andere voorzieningen op het gebied van scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie treft u in de nabijheid. De Hollandsche IJssel is eveneens op loopafstand. De wijk Kortland-Noord wordt gevormd door een variatie aan bewoners, van oud tot jong. Dat maakt de wijk erg gezellig!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
113 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
09-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2922

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.