Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Noorderstraat 24

2921AL Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.605

Photo Gallery

Noorderstraat 24 Krimpen aan den IJssel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning met karakter en potentie | twee-onder-een-kapwoning uit 1935 | energielabel G | woonoppervlakte 104m² | 4 slaapkamers | garage van 21m² | gelegen in het centrum van Krimpen aan den IJssel | 249m2 eigen grond. De woning en omgeving Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is Noorderstraat 24 misschien precies wat je zoekt. Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1935 is een echte kluswoning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Gelegen op een centrale locatie in Krimpen aan den IJssel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of creatieve verbouwer. Indeling Begane grond: je komt binnen via de entreehal aan de voorzijde met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De langgerekte woonkamer valt op door de prettige lichtinval, mede dankzij de zijramen. De dichte keuken is gedateerd, maar licht en ruim, en geeft toegang tot een kelderkast en een praktische voorraadruimte. Aansluitend bevinden zich de achter entree, het toilet en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel, bergkast en trap naar de bergvliering waar de cv-ketel is geplaatst. Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, een ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, een centrale badkamer (voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator) en twee extra kamers aan de achterzijde. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: een verrassend ruime, zolderruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin van circa 30 meter met volop zon en een mix van groen en sierbestrating. Achterin het perceel bevinden zich een ruime garage en berging (samen ca. 21m²), ideaal voor opslag, hobby of parkeren op eigen terrein via een achterom. Achter de bijkeuken is nog een tweede berging aanwezig, grenzend aan een beschut terras. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt extra ruimte rondom de woning. Algemeen Bouwjaar 1935 Inhoud 388m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: G. Deze woning biedt de ideale basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren in een sfeervol en karakteristiek huis. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
249 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2921

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.