Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Populierenlaan 125

2925CR Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Populierenlaan 125 Krimpen aan den IJssel
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

RUIM GEZINSHUIS MET GARAGE IN EEN RUIME EN RUSTIGE WOONWIJK MET VEEL GROEN. FIJNE GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE Aan de Populierenlaan 125 in Krimpen aan den IJssel staat dit ruime gezinshuis met garage, vijf slaapkamers en een heerlijk vrije ligging in een groene en rustige omgeving. Ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Dankzij de royale indeling is dit huis zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag een werkplek aan huis wil inrichten. De inpandige garage biedt daarnaast extra ruimte voor opslag of hobby’s. De ligging in een rustige straat en nabij het groen maakt dit een fijne plek om thuis te komen. VEEL WOONRUIMTE EN GROTE KAMERS Binnen valt direct op hoe ruim dit huis is opgezet. Met een woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over twee verdiepingen, zijn de leefruimtes royaal en praktisch ingedeeld. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel, en dankzij de grote raampartijen is het binnen aangenaam licht. Aan de voorzijde kijk je uit op een rustige straat, terwijl de achterzijde grenst aan de ruime, fraai aangelegde achtertuin (met achterom). Op de verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, waarvan meerdere geschikt zijn als volwaardige tweepersoonskamers. Ideaal voor een groter gezin of wie behoefte heeft aan een werkkamer of logeerkamer. TUIN OP HET NOORDOOSTEN EN INPANDIGE GARAGE De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je hier vooral in de ochtend en vroege middag geniet van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende plek om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. De garage is momenteel in gebruik als hobby ruimte en is voorzien van een extra bergvliering. Met 16 m² aan inpandige ruimte is dit een waardevolle toevoeging aan het huis. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's. GROENE EN RUSTIGE OMGEVING De Populierenlaan is een rustige straat in een groene wijk van Krimpen aan den IJssel. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en omringd door veel groen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, speelplekken, sportverenigingen en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar onder andere Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Met de auto ben je via de Algerabrug snel in de stad. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen in de buurt maakt deze locatie erg aantrekkelijk voor gezinnen. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier bijna 30 jaar met ontzettend veel plezier gewoond, omdat het huis vanaf het eerste moment als een echt thuis aanvoelde. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de combinatie van rust, groen en een vriendelijke buurt waar je buren nog groet. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand, terwijl ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor is het wonen hier fijn, zonder de drukte van de stad. Het huis is comfortabel in gebruik en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen en uit te breiden. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 157 m² - Perceeloppervlakte: ca. m² - Bouwjaar: 1975 - Kindvriendelijke- en ruime opgezette woonwijk, nabij voorzieningen. - Royale achtertuin met achterom. - Parkeren op eigen terrein. - 5 Slaapkamers - Energielabel: C - Oplevering: In overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
233 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.