Jump to content
Logo of Woongoed Makelaars

Rondo 108

2925AG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Rondo 108 Krimpen aan den IJssel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Kopers opgelet! Hier tref je een ZEER RUIME EN SFEERVOLLE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP WONING (172 m2) MET DUBBELE GARAGE! Voorzien van een lichte living met open haard en natuurstenen vloer, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, grote studeerkamer, 2 badkamers en een diepe zonnige achtertuin (15m x 11m) en zijtuin (6m x 3,5m), gesitueerd op een perceel van 370 m2. Verder aan de achterzijde een grote aangrenzende garagebox (35 m2). Deze woning is rustig gelegen met uitzicht op het park en zwanenmeer. Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “De Korf” voor alle dagelijkse boodschappen. Verder is deze goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bushalte zeer nabij) en diverse uitvalswegen (N210 en N219) zijn dichtbij, waardoor je ook binnen 20 minuten in zowel Rotterdam als Gouda bent. Verder kun je parkeren op de eigen oprit en is voor de deur voldoende parkeergelegenheid. Tevens bevinden zich diverse basisscholen op loopafstand. Vanuit de hal kom je de ruime tuingerichte woonkamer binnen. Mede dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De open haard, de mooie natuurstenen vloer (travertin) samen met de nette wand- en plafondafwerking maken deze ruimte sfeervol. Verder een aparte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en apothekerskast. De achtertuin is zowel via de woonkamer als de keuken bereikbaar en is gesitueerd op het westen, waar je de gehele middag en avond van de zon kan genieten. De kinderen kunnen lekker in de tuin en het nabijgelegen speeltuintje spelen. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met airconditioning en rolluik. De eerste badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is o.a. voorzien van een inloopdouche, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, moderne betegeling en geeft toegang tot het dakterras. Ook op de tweede verdieping biedt de woning volop mogelijkheden. Hier tref je o.a. 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met airconditioning en rolluik en de 2e badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, wastafel, 3e toilet, designradiator en moderne betegeling. De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met overal HR beglazing en wordt verwarmd met C.V. combiketel (HR/2016). Kortom: Jouw nieuwe droomhuis!! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden in de brochure: Begane grond. Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating. Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, studeerkamer/werkruimte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle open haard en nette wand- en plafondafwerking, keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Diepe en zonnige achtertuin met sierbestrating. Grote garagebox (35 m2) voorzien van elektra. Eerste verdieping. Overloop, 3 slaapkamers, wasmachine aansluiting, complete badkamer met ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) nette betegeling en toegang tot het dakterras. Tweede verdieping. Overloop met bergruimte en C.V. combiketel, vierde en vijfde slaapkamer, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 3e toilet, designradiator en moderne betegeling. Bijzonderheden: - Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van diverse scholen; - Op loopafstand van winkelcentrum De Korf en Olm; - Diepe en zonnige achtertuin op het westen (15m x 11m); - Ruime zijtuin (6m x 3,5m); - Inbouw trampoline; - Grote woonkamer met open haard en vloerverwarming; - 5 Slaapkamers; - Studeer/werkkamer; - 2 Badkamers; - Boeiborden en dakgoot voorgevel vernieuwd in februari 2020; - Dakgoot achter vernieuwd 2021; - Zonnepanelen (10) geplaatst in september 2022; - CV combiketel HR juli 2016; - Airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - Totale woonoppervlakte ca. 172 m2; - Totale inhoud ca. 583 m3; - Totaal perceel 370 m2; - Dakterras 13 m2; - Garage 35 m2; - Bouwjaar 1970; - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
370 m²
Content
583 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.