Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Rondweg 163

2922ET Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

Rondweg 163 Krimpen aan den IJssel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een stijlvolle bungalow met een rustige uitstraling, doordacht ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je gelijkvloers, comfortabel en met alles binnen handbereik. Precies wat je zoekt wanneer je de stap maakt naar ruimer, praktischer wonen zónder concessies. Deze geschakelde bungalow biedt je 167 m² woonoppervlakte op een perceel van 448 m², met een heerlijke tuin op het zuidoosten. Zodra je binnenkomt via de nette entree met toilet en garderobe, merk je direct de verzorgde uitstraling. De achterliggende gang verbindt je met de garage, de bijkeuken én de royale hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is een luxe suite op zichzelf, compleet met een walk-in closet en een badkamer en-suite met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dubbele deuren openen naar de lichte living, waar de ruimte en het vele daglicht meteen indruk maken. Dankzij de aanbouw met grote raampartijen, lichtvensters en een schuifpui vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meerdere sfeervolle zithoeken. Zo is er een gezellige zitplek rondom de gashaard met klassieke schouw – perfect voor een gezellige avond – en een lichtrijke zithoek in de aanbouw, waar je je even helemaal kunt terugtrekken met een boek of simpelweg geniet van het uitzicht op de tuin. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan: uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, met een praktische L-opstelling én een aparte kastenwand met opbergruimte en inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je moeiteloos contact houdt met je gasten. Achter de keuken bevindt zich een tweede, volwaardige slaapkamer. Perfect voor logees met een eigen badkamer en toegang tot buiten. Alles is gelijkvloers, logisch ingedeeld en tot in detail verzorgd. De achtertuin ligt perfect op de zon (zuidoosten), is fraai aangelegd met volwassen groen en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Achterin vind je bovendien een houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag. De eerder genoemde garage is niet alleen praktisch voor overdekt parkeren, maar ook slim ingedeeld met onder andere een wasbak en ingebouwde kasten. Daarnaast is er ruimte om te parkeren op eigen terrein en zijn er in de straat vrije parkeerplaatsen beschikbaar. Verderop in de woning bevindt zich de bijkeuken – een praktische ruimte met pantry, aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van centrale verwarming én comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in huis. Een gashaard in de woonkamer maakt het plaatje compleet. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van het Gezondheidscentrum Krimpen aan den IJssel, met huisartsen, apotheek en fysiotherapie onder één dak. Binnen vijf autominuten bereik je winkelcentrum De Korf of Crimpenhof voor je dagelijkse boodschappen. Deze stijlvolle bungalow is perfect voor wie comfortabel wil wonen, levensloopbestendig én met gevoel voor ruimte en afwerking. Maak een afspraak voor een bezichtiging, we laten je graag deze woning zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
448 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2922

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.