Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Hoefbladstraat 3

1562SH Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Hoefbladstraat 3 Krommenie
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fraaie eengezinswoning met opbouw gelegen in een rustige straat in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. De woning is keuring onderhouden en goed geïsoleerd (v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie). De woning heeft een fraai aangelegde voortuin, een zonnige achtertuin, keuken in de aanbouw, nette badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Dit is echt een leuke eengezinswoning in een rustige en gewilde woonwijk. Bekijk de woning op de eigen website: hoefbladstraat3.nl De ligging is ideaal: heerlijk rustig, maar ook vlakbij diverse voorzieningen. Het zwembad De Crommenije en de Krommenieer Lawn Tennis Vereniging zijn binnen 5 minuten loopafstand bereikbaar. Het gezellige Rosariumplein met AH, Bloemenhuis Rosarium, Bloemsierkunst Caron, supermarkt Sedat, Martin Groenveld Keurslager, Wijnhandel Rue Du Saint, Echte Bakker Piet Kerssens, Apotheek Krommenie, Parwa Hairfashion, Haarstudio Carre en diverse eetgelegenheden bereikt u in 3 minuten fietsen. Verder vindt u in de omgeving diverse scholen (basis en voortgezet), De Bieb Krommenie, Rosariumpark en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Zwaansmeer is ook goed bereikbaar per fiets, hier kunt u wandelen, fietsen en heerlijk genieten van de zwemplas, de jachthaven en de horeca. Het treinstation Krommenie-Assendelft bereikt u in 7 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Hoorn zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand van Castricum en Wijk aan Zee bereikt u in ca. 19 autominuten. De woning heeft op de parterre een gezellige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin. In de aanbouw zit de keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer (v.v. wastafelmeubel, douchecabine en designradiator). Op de tweede verdieping vindt u nog 2 slaapkamers en een was-en stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketelopstelling en een 2e toilet De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een stenen berging en eigen achterom. Bijzonderheden: - de woonkamer heeft een houtkachel; - de opbouw is in ca. 2005 geplaatst, de gevelbekleding is van Keralit en het dak en de dakranden zijn vernieuwd in 2025; - de woning heeft 9 zonnepanelen, deze zijn ca. 5 jaar geleden geplaatst.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
131 m²
Content
361 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.