Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Hugo de Grootstraat 4

1561JK Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Hugo de Grootstraat 4 Krommenie
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige woonwijk nabij vrijwel alle voorzieningen die Krommenie te bieden heeft? Dan heeft u het gevonden! Met 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), een royale woonkamer, een heerlijk groene tuin op de zuidwestkant, een riante garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als stellen waarvan de kinderen net de deur uit zijn. De woning heeft wel een modernisatie nodig wat meteen de kans geeft om het helemaal te maken zoals u dat graag wilt! Locatie & Omgeving Deze vrijstaande woning ligt ideaal met 25 minuten rijden van Amsterdam en op fiets en loopafstand van de lokale winkels en voorzieningen. Basis en middelbare scholen en een sportschool zijn dichtbij, evenals diverse sportverenigingen, het station van Krommenie en uitvalswegen, waardoor het de perfecte locatie is om te wonen. Algemene kenmerken van de woning Deze mooie woning is gebouwd in 1972 met een totale oppervlakte van 799m². Het heeft een woonoppervlakte van 190m², met een inhoud van 892m³. De villa ontvangt warm water en verwarming van de centrale verwarmingsketel, die in eigen beheer is en werd vervaardigd in 2023. Het pand wordt geleverd met een garage en heeft een energieklasse E. Begane grond Op de begane grond vindt u de royale woonkamer van 48m² met een schuifpui en uitzicht op de fraaie tuin. De gesloten keuken biedt een ruimte van circa 18m². Tevens vindt u 2 van de 5 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning goed levensloop bestendig te maken is. 1ste Verdieping De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers waarvan er 1 met een dakkapel. Tevens is er veel bergruimte en zijn er mogelijkheden om een badkamer te realiseren. Buitenruimte & tuin De woning heeft een goed onderhouden en groene tuin van circa 396m², Verder bevindt zich aan de westzijde woning een heerlijke plek om van het avondzonnetje te genieten. Parkeren & extra voorzieningen De woning heeft een riante garage van circa 55 m2 met capaciteit voor 2 auto's, voorzien van elektriciteit, verwarming en water en 2 extra parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Perceel oppervlakte 799 m2 - Woonoppervlakte: 190 m2 - CV ketel uit 2023 - Dubbele garage - Parkeermogelijkheden op eigen terrein - Oplevering in overleg Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een ??bezichtiging in te plannen. Deze vrijstaande woning met royale woonoppervlakte, eigen parkeerplaats, gezellige tuin en uitstekende locatie staat te wachten op haar nieuwe eigenaren.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
799 m²
Content
892 m³
Other enclosed space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.