Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Louis Pasteurstraat 3

1561GC Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Thijssen Makelaardij
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Louis Pasteurstraat 3 Krommenie
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een fijne woning is dit! Sfeervol, goed onderhouden én verrassend ruim – precies wat je zoekt. In de geliefde Zuiderhoofdbuurt staat deze charmante tussenwoning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Via het voortuintje stap je binnen in een sfeervol geheel, waar een prachtige visgraatvloer en hoge plinten meteen in het oog springen. Deze stijlvolle details geven het huis karakter en warmte. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek, royaal genoeg voor een comfortabele bank, een fauteuil en misschien zelfs een speelhoekje. De ruimte voelt licht en uitnodigend – de perfecte plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde ligt de moderne witte keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combioven, vaatwasser, oven én magnetron. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon snel iets opwarmt, hier kan het allemaal. Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor etentjes met vrienden of gezellige familiemomenten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste kamer is met recht een master bedroom: ruim, licht en met genoeg plek voor een kingsize bed, een kledingkast én nog extra meubels. De andere twee kamers zijn vrijwel even groot en daardoor ideaal als kinderkamers, logeerkamer, werkkamer of zelfs als walk-in closet. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook aan praktische zaken is gedacht: de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers. Dankzij het brede dakkapel zijn beide ruimtes heerlijk licht. Perfect voor een extra slaapkamer, een thuiswerkkantoor of een hobbyruimte – net wat jij nodig hebt. En dan de tuin… Met een oppervlakte van maar liefst ca. 61 m² heb je hier alle vrijheid om je buitenruimte helemaal naar wens in te richten. Denk aan een loungehoek onder een zonnedoek, een buitentafel voor zwoele zomeravonden, speelruimte voor de kinderen of een weelderige border met bloemen en planten. Achterin de tuin staat een ruime berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opbergspullen – en dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar met de fiets of vuilnisbak. Een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte én een heerlijke tuin, gelegen in een prettige en rustige buurt. Dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt – kom je snel kijken? - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 158 m² eigen grond - Energielabel: C De woning ligt op een ideale plek in de geliefde Zuiderhoofdbuurt van Krommenie. Direct achter de woning bevinden zich de Noorder- en Zuiderhoofdstraat – charmante straten met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes, gezellige cafés en diverse restaurantjes. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand bereikbaar! Ook voor gezinnen is dit een perfecte locatie: basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietsen ben je bovendien bij station Krommenie-Assendelft, waar je snel de trein pakt naar de stad. In ongeveer 9 minuten sta je in Zaandam en binnen 22 minuten ben je op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn ook de grote steden en voorzieningen uitstekend bereikbaar. Je rijdt binnen 25 minuten naar Amsterdam, in 30 minuten naar Schiphol en in ongeveer 35 minuten naar Haarlem. Liever een dagje uitwaaien aan zee? De kust is binnen 20 minuten met de auto te bereiken. Kortom: een perfecte combinatie van dorps wonen, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat; - Visgraatvloer met hoge plinten; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Zeer ruime badkamer; - Voorzien van vijf slaapkamers over twee verdiepingen; - Groot dakkapel aan de achterzijde van de woning; - Ruime achtertuin van ruim 60 m² met berging; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
158 m²
Content
417 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.