Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Mijnsherenweg 45 A 05

1433AP Kudelstaart • Noord-Holland

Available

€ 37.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 2.600

2% transfer tax (€ 750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 40.100

Photo Gallery

Mijnsherenweg 45 A 05 Kudelstaart
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Aan de Mijnsherenweg in Kudelstaart, nabij de bloemenveiling Aalsmeer, ligt het businesspark AgriDocks Aalsmeer. AgriDocks Aalsmeer richt zich op moderne agrarische verwerkingsbedrijven en andere bedrijven met een agrarisch gelieerde functie. De gemeenschappelijke voorziening van het ‘Business Meeting Point’ is voor gezamenlijk gebruik. Er is optimale terreinbeveiliging, ruim voldoende parkeergelegenheid tijdens het verblijf op het terrein. Mandeligheid AgriDocks Aalsmeer verzorgt het parkmanagement en er is een huishoudreglement van toepassing. Wij bieden een financieringsregeling aan zodat u indien gewenst de aankoop in drie termijnen kunt voldoen. Onderaan deze pagina kunt u hier meer over lezen. Garagebox type A Deze box heeft een oppervlakte van ca. 24 m² Uitrusting garage: Kanteldeur met loopdeur Verlichting en stroom Beton vloer Gezamenlijk toilet Tussenmeter voor elektra Eigen brievenbus Elke garage heeft zijn eigen hemelwaterafvoer Bijdrage parkbeheer en voorschot energiekosten worden in rekening gebracht door de mandeligheid. Gebruiksmogelijkheden Bestemd voor agrarische be-/verwerkingsbedrijven; Voorzieningen Optimale bereikbaarheid; Representatief ingericht terrein; Professioneel beheerde Mandeligheid met parkmanagement; Business Meeting Point; Gezamenlijk toilet; Camera bewaking; Het terrein is 24/7 toegankelijk met een sleutel en een afstandsbediening; Het hek staat overdag open en gaat s’ avonds dicht, alsmede in het weekend. Voordelen AgriDocks Aalsmeer • Goed bereikbaar en centraal gelegen; • 10 minuten afstand van Schiphol; • 5 minuten afstand van bloemenveiling Aalsmeer; • Professionele, hoogwaardige uitstraling; • Optimale terreinbeveiliging; • 24/7 toegankelijk; • Voldoende parkeergelegenheid tijdens verblijf op locatie; • Synergie bundeling agrarische verwerkingsbedrijven; • Business Meeting Point; • Units met eigen huisnummer (vestigingsadres). Financieringsregeling U wilt liever niet direct de hele aankoopprijs betalen? Dat kan! We bieden u de volgende betalingsregeling: U betaalt bij de aankoop 20% van de aankoopprijs (ex. overdrachtsbelasting). De overdrachtsbelasting (ovb) dient u wel zelf te financieren. Het restant van de aankoopprijs betaalt u later. Op 31 december 2027 betaalt u 40% van de aankoopprijs, op 31 december 2028 betaalt u de laatste 40% van de aankoopprijs. Voor het restant van de aankoopprijs wordt een hypotheek gevestigd op de box. Meer aanbetalen mag maar dat hoeft niet. U mag zelf kiezen. U krijgt direct het volledige eigendom van de box. Tussentijdse aflossingen (in veelvoud van EUR 1.000) zijn altijd kosteloos mogelijk. BOX 8m * 3m * 3m (zonder parkeerplaats): Aankoopprijs (ex. ovb.) EUR 37.500 Bij levering box (U betaalt 20% aankoopprijs en 10,4% overdrachtsbelasting) (EUR 7.500 + EUR 3.900) EUR 11.400 31 december 2027 U betaalt 40% aankoopprijs EUR 15.000 31 december 2028 U betaalt 40% aankoopprijs EUR 15.000

Mortgage berekenen

€ 37.500

Cost of copper (estimated): € 2.600

2% transfer tax (€ 750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 40.100

3,02%

Yearly

%

€ 1.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 37.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning

Areas and volumes

Land area
24 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
05-06-2026

Additional features

  • Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1433

Google Maps

View Kudelstaart on the map

Discover where agents are active in Kudelstaart

Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

9.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kudelstaart
Year Residents
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kudelstaart
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kudelstaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.780

Business activity in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kudelstaart
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.

Frequently asked questions about living in Kudelstaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Kudelstaart

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.