Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Stevinhof 25

1433JG Kudelstaart • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.203

Photo Gallery

Stevinhof 25 Kudelstaart
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Stevinhof 25, 1433 JG Kudelstaart -- see English translation below -- Comfortabel gelijkvloers wonen met buitenruimte en parkeren op eigen gezamenlijk terrein. Stevinhof 25 is een modern appartement uit 2013 op de begane grond, met 53,8 m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer, een tuin en als extra pluspunt: een eigen parkeerplaats buiten. Dit energiezuinige appartement heeft energielabel A+ en een warmtepomp met vloerverwarming en is voorzien van dubbel glas. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Enthousiast geworden? Lees snel verder! INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je op de begane grond de entree naar het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. De lichte woonkamer met aangrenzende eethoek ligt aan de voorzijde en heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin die langs de zijkant van de woning doorloopt, waardoor je meerdere zitplekken kunt creëren: lounge, eettafel of juist wat groen. De tuin is gelegen op het zuidwesten; een heerlijke plek om beschut te zitten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, met een fijne eethoek, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, 4 pits inductie kookplaat, afzuiger en opbergruimte. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Er is ook een praktische bergruimte voor voorraad en hier bevindt zich de opstelling van de warmtepomp en wasmachine aansluiting. Het appartement heeft een parkeerplaats op eigen terrein van de vereniging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners van dit complex. Kortom: een compleet en modern appartement met buitenruimte, gemak en een eigen parkeerplek. LOCATIE Stevinhof 25 ligt in het gezellige Kudelstaart: een dorpse woonomgeving met veel rust en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten binnen handbereik zijn. Ook liefhebbers van buiten zijn hier op hun plek; in de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen en de Westeinderplassen liggen op korte afstand voor recreatie en watersport. De bereikbaarheid is prettig: met diverse uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden in de regio vlot te bereiken. Daarnaast is ook het openbaar vervoer goed geregeld: in de nabije omgeving zijn busverbindingen aanwezig met aansluiting richting omliggende kernen en grotere knooppunten, waardoor je ook zonder auto eenvoudig op pad kunt. Kortom: een fijne woonplek met een mooie combinatie van dorpse sfeer, natuur, goede bereikbaarheid en openbaar vervoer. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Rondom de woning is het openbaar parkeren. VERENIGING VAN EIGENAARS Dit appartement is onderdeel van vereniging 'VVE De 3 van Mijnsheerlyckheid Woontoren C3'. De vereniging is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage is € 162,78 per maand incl voorschot water van €10,-. De maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats is € 9,98 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. HIGHLIGHTS Bouwjaar 2013; 53,8 m2, NEN ingemeten; Energielabel A+; 1 slaapkamer; Servicekosten totaal €172,76 per maand; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ________________________________________ For sale: Stevinhof 25, 1433 JG Kudelstaart Comfortable ground level living with outdoor space and parking on shared private grounds. Stevinhof 25 is a modern ground-floor apartment built in 2013, offering 53.8 m² of living space, one bedroom, a garden, and an added bonus: a private outdoor parking space. This energy-efficient apartment has an A+ energy label and features a heat pump with underfloor heating, as well as double glazing. Everyday amenities such as shops and supermarkets are within walking distance. Want to know more? Please check out the rest! LAY OUT Via the communal entrance, you reach the apartment’s front door on the ground floor. The hallway provides access to all rooms. The apartment features laminate flooring and double glazing throughout. The bright living room with adjoining dining area is located at the front and benefits from large windows that provide a pleasant amount of natural light. French doors open onto the garden, which runs along the side of the property, allowing you to create multiple seating areas, whether a lounge set, an outdoor dining table, or some greenery. The garden is southwest-facing: a wonderful sheltered spot to sit and relax. The modern open-plan kitchen connects seamlessly to the living area, alongside the dining space, and is equipped with various built-in appliances including a fridge with freezer compartment, combination microwave oven, 4-burner induction hob, extractor hood, and ample storage. The bedroom is well-proportioned and offers space for a double bed and wardrobe. The bathroom is practically laid out and includes a toilet, washbasin with vanity unit, and a walk-in shower. There is also a useful storage room for supplies, which has the heat pump system and the washing machine connection. The apartment comes with a parking space on the association’s private grounds. In addition, residents have access to a communal bicycle storage area within the complex. In short: a complete and modern apartment offering outdoor space, convenience, and a private parking spot. LOCATION Stevinhof 25 is located in the pleasant area of Kudelstaart: a residential area with a charming rural feel, offering plenty of peace and space, while everyday amenities such as shops and supermarkets are close at hand. Outdoor enthusiasts will feel right at home here. There are great opportunities for walking and cycling in the area, and the Westeinderplassen are nearby for recreation and water sports. Accessibility is excellent: several main roads provide quick connections to surrounding towns and cities in the region. Public transport is also well organised, with bus services in the immediate vicinity offering links to neighbouring villages and larger transport hubs, making it easy to get around even without a car. In short, a wonderful place to live, combining village charm, nature, good accessibility, and public transport. PARKING The apartment includes a private parking space. Public parking is also available in a secured area around the property. ASSOCIATION OF OWNERS (VVE) This apartment is part of the owners’ association “VvE De 3 van Mijnsheerlyckheid Woontoren C3.” The association is active and the property is professionally managed. An annual general meeting is held and there is a multi-year maintenance plan (MJOP) in place. The monthly service charge is €162.78, including an advance payment for water of €10.00. The monthly contribution for the parking space is €9.98. OWNERSHIP SITUATION The apartment is situated on freehold land (full ownership). HIGHLIGHTS Built in 2013; 53.8 m², NEN 2580 measured; Energy label A+; 1 bedroom; Total service charges: €172.76 per month; Private parking space on secure grounds; Delivery in consultation. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction aims to apply a more standardized method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not fully exclude variations in results, due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1433

Google Maps

View Kudelstaart on the map

Discover where agents are active in Kudelstaart

Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

9.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kudelstaart
Year Residents
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kudelstaart
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kudelstaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.780

Business activity in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kudelstaart
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.

Frequently asked questions about living in Kudelstaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Kudelstaart

View more homes in this location.