Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Plantsoen 33

4926RA Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Plantsoen 33 Lage Zwaluwe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan het karakteristieke dorpslint op een mooi perceel van ca. 371m² gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage en twee vrijstaande bergingen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte ca. 5 meter uitgebouwd. De woning is voorzien van een 4-tal slaapkamers, is optimaal geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A+++. De achtertuin biedt veel privacy en onder het overdekt terras is het heerlijk vertoeven. Vanuit het terras én vanuit de keuken kunt u de vissen zien zwemmen. De tuin is verder ingericht met terrassen in sierbestrating, diverse plantenborders met volwassen beplanting en een gras-gazon. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. Ruime L-vormige zitkamer (ca. 31m²) gelegen aan de voorzijde van de woning welke in directe verbinding staat met de aan de achterzijde riant aangebouwde woon/eetkeuken van maar liefst 19m². De woon/eetkeuken is ingericht met een moderne keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, Quooker (2024), oven, combi-magnetron, brede afzuigschouw, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar het tuingerichte overdekte terras van ca. 25m². Eveneens is er vanuit de keuken toegang tot de grote praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een handig keukenblokje (inclusief grote extra inbouwkoelkast). Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Complete badkamer welke is ingericht met een halfronde douchecabine, vaste wastafel in een wandmeubel, designradiator en een tweede vrijhangend closet. De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben een afmeting van resp. ca. 4.16mx3.29m (hoofd/achterslaapkamer), ca. 2.85x2.49m (achterslaapkamer met laminaatvloer) en ca. 2.51mx2.46m (voor-slaapkamer met laminaatvloer). Tweede verdieping: Voorzolder/overloop met dakkapel en opstelplaats van de hybride cv-combiketel met warmtepomp (ca. 2023) en toegang tot de bergruimte aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (ca. 9m²) met dakkapel aan de achterzijde en eveneens toegang tot de praktische bergruimte achter de schotten. Garage, bergingen en kelder: Inpandig vanuit de bijkeuken te bereiken grote in spouw gebouwde en geïsoleerde garage van ca. 8.87mx2.88m (voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening) en een tweetal in de tuin gelegen bergingen met elektra. Tevens is de woning voorzien van een kelder van ca. 1.75m hoog (ca. 4m²). Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing). - De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning beschikt over in totaal maar liefst 25 zonnepanelen. Set op de garage (15 stuks, ca. 3750Wp) blijft achter, de set op de keuken (10 stuks, ca. 3900Wp) is ter overname. - Hybride cv-ketel met warmtepomp (ca. 2023). - Groen en definitief energielabel A+++. - Eigen oprit (2 auto's) dus ideaal met aan huis opladen van een eventuele elektrische auto. - Riante woon/eetkeuken. - Fraai en groot overdekt terras. - Praktische bijkeuken. - De woning beschikt over een kelder (ca. 4m²). - Garage inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. - Twee bergingen in de tuin met elektra. - Eigen achterom met poort voorzien van cijferslot. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
371 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta 40C Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4926

Google Maps

Geographical overview Lage Zwaluwe

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lage Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Zwaluwe. In 2025 were there 4.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lage Zwaluwe
Year Residents
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lage Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Education level

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lage Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.930

Business activity in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lage Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Lage Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Lage Zwaluwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.