Residents
36.844
Last year: 2026
Burgemeester Dr. Geuljansstraat 13
6374TP Landgraaf • Limburg
Available
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 2.500
Photo Gallery
Description
Op een rustige en centraal gelegen locatie in Waubach is deze half vrijstaande woning met kelder, voormalige garage (momenteel berging), aangebouwde woonruimte en een ruim overdekt terras gelegen. De woning beschikt daarnaast over een woonkamer met leefkeuken, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Waubach. Hier zijn diverse winkels en dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook liggen scholen en uitvalswegen (Buitenring Parkstad) in de directe omgeving. Kelder: provisieruimte Begane grond: Hal/ entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, open leefkeuken kookeiland voorzien van onder andere de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de betegelde en verwarmde bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de CV - ketel (Bosch 2013). Tevens is hier het gastentoilet (ingericht met toilet en fontein) gelegen. Inpandige berging (voorheen garage). Via zowel de bijkeuken en de woonkamer toegang tot de geheel omsloten achtertuin met betegeld terras en een ruime overkapping. Eerste verdieping: Via overloop toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1: circa: 3.56 m x 3.17 m; Slaapkamer 2: circa: 3.56 m x 2.83 m; Slaapkamer 3: circa: 2.34 m x 1.65 m. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1963; - Woonoppervlakte: 100 m2; - Perceelsoppervlakte: 235 m2 - Woonkamer met leefkeuken welke voorzien is van een kookeiland; - Inpandige bijkeuken en berging voorheen was dit de garage; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Rustige ligging in de woonwijk Waubach te Landgraaf, - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Veel privacy biedende achtertuin op het oosten gelegen; - Ruim overdekt terras aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 235 m²
- Content
- 330 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 32 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Landgraaf
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Landgraaf
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.
Average WOZ
EUR 265.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.375
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Education level
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.932
Label A
3.139
Label B
2.575
Label D
2.345
Label F
2.076
Label G
1.573
Label E
1.278
Label A+
371
Label A+++
140
Label A++
120
Label A++++
22
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.920
Business activity in Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Total number of company establishments: 3.090
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.
Frequently asked questions about living in Landgraaf
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer houses in Landgraaf
View more homes in this location.
-
- Available
Grevenstraat 88
6372JH Landgraaf
€ 285.000 k.k.
€ 2.244/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sloterstraat 37
6374GN Landgraaf
€ 198.000 k.k.
€ 2.571/m²
GSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dr. Marga Klompéstraat 15
6374HX Landgraaf
€ 298.000 k.k.
€ 2.759/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grensstraat 122
6374CV Landgraaf
€ 275.000 k.k.
€ 2.022/m²
FSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Voortstraat 17
6373AT Landgraaf
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mühlenbergstraat 9
6372JK Landgraaf
€ 549.000 k.k.
€ 3.660/m²
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veeweg 85
6374AN Landgraaf
€ 470.000 k.k.
€ 2.136/m²
ASave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdstraat 48
6372EK Landgraaf
€ 179.000 k.k.
€ 2.983/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
