Residents
36.844
Last year: 2026
Kempkensweg 29
6371BR Landgraaf • Limburg
Available
€ 588.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.610
2% transfer tax (€ 11.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 601.610
Purchase price /m²: € 3.745
Photo Gallery
Description
Aan de rand van de Brunssumerheide gelegen vrijstaande woning met o.a.: ruim souterrain, woonkamer met ruim terras, 4 slaapkamers, 2 garages met ruime oprit en omsloten tuin. Energielabel C en voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom). INDELING Souterrain Vanuit de keuken toegang tot het souterrain met een betegelde proviand/voorraadkelder. Relaxruimte eventueel te gebruiken als slaapkamer Ruime waskelder/hobbyruimte/bij-keuken met keukenblok en vaste muurkasten en techniekruimte alwaar CV installatie (huur - Hesi). Badkamer met whirlpool, 2e wand closet en vaste wastafel in meubel. Vanuit het souterrain toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Garage 1 inpandig te bereiken met elektrisch bedienbare kantelpoort. Garage 2 vanuit de achtertuin te bereiken eveneens voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort. Naast garage 2 ruime afgesloten oprit ideaal voor het stallen van een caravan/camper. Begane grond Middels voortuin en hoger gelegen entree toegang tot het voorportaal. Ruime hal met doorlopende laminaat vloer, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantoorruimte ideaal als thuiswerk plek met vaste muurkast. Middels dubbele deuren toegang tot de L-vormige woonkamer middels dubbele deur toegang tot de extra woonkamer/ multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als slaapkamer) voorzien van vloerverwarming en breukstenen wandafwerking (oude buitengevel). Vanuit de woonkamer toegang het ruime terras (7.65 x 4.40 m) met zicht op de om sloten achtertuin. Vanuit het terras en souterrain toegang tot de geheel omsloten tuin met diverse terrassen en vijverpartij. Gesloten keuken met keuken installatie in hoekopstelling inbouwapparatuur te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en separate servieskast. Slaapvleugel Vanuit de centrale hal toegang tot de verdeelhal voorzien van diverse muurkasten. Slaapkamer 1 met vaste kastenwand Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in meubel ALGEMEEN Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing (m.u.v. de woonkamer en keuken). Geheel voorzien van rolluiken. Op loopafstand van winkelcentrum Op de Kamp. Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden gezien het ruime bruikbare souterrain. Genoemde maten zijn circa maten.
Mortgage berekenen
€ 588.000
Cost of copper (estimated): € 13.610
2% transfer tax (€ 11.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 601.610
3,04%
Yearly
%
€ 29.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 588.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 734 m²
- Content
- 853 m³
- Other enclosed space
- 68 m²
- Building bound outdoor space
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, toilet, en whirlpool
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Landgraaf
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Landgraaf
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.
Average WOZ
EUR 265.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.375
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Education level
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.932
Label A
3.139
Label B
2.575
Label D
2.345
Label F
2.076
Label G
1.573
Label E
1.278
Label A+
371
Label A+++
140
Label A++
120
Label A++++
22
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.920
Business activity in Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Total number of company establishments: 3.090
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.
Frequently asked questions about living in Landgraaf
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer houses in Landgraaf
View more homes in this location.
-
- Available
Op der Graaf 29
6373BX Landgraaf
€ 319.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baanstraat 140
6372AJ Landgraaf
€ 540.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 584 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stenen Brug 2 A
6372AP Landgraaf
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 1090 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gatestraat 57
6373LP Landgraaf
€ 309.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 361 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Vrouenraetslaan 20
6373VN Landgraaf
€ 480.000 k.k.
€ 5.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ruitersstraat 21
6371GP Landgraaf
€ 349.000 k.k.
€ 1.866/m²
DSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sloterstraat 31
6374GN Landgraaf
€ 225.000 k.k.
€ 2.419/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pucciniplein 57
6371LV Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.742/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
