Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

Foekjesteech 25

8525EH Langweer • Fryslân

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.964

Photo Gallery

Foekjesteech 25 Langweer
Photo 93
Claim profile to display media.

Description

Foekjesteech 25 Langweer is een vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning uit de jaren '30 met energielabel B. Het huis biedt gelegenheid tot rustig wonen aan open vaarwater, met een eigen kade van ca. 20 meter voor een sloep en prachtig uitzicht over het water en de landerijen. De woonruimte bestaat uit drie slaapkamers, een ruime kelder en veel opbergruimte. Een L-vormige woonkamer met visgraat parket en grote raampartijen staat centraal, aangevuld met een modern uitgevoerde keuken, hal en een voorziening van moderne comfort zoals vloerverwarming. Op de eerste verdieping is ruimte voor twee badkamers, een extra toilet en slaapkamers met inbouwkasten. Bovendien is er een geïsoleerd bijgebouw in Gieterse stijl van ca. 110 m² met een verwarmde garage, werk-hobbykamer, pantry en veranda. De woning is op loopafstand van het centrum van Langweer, een sfeervol watersportdorp aan de Friese Meren met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en restaurants. Natuurlijke attracties zijn dichtbij, waaronder bossen van Sint Nicolaasga en de Langweerder Wielen. De ruime tuin met sierstruiken, terrassen en een frisse bries benadrukt het landelijke karakter van deze woning. De woning is voorzien van diverse details die de oude stijl behouden terwijl moderne comfort op zijn hoogtepunt staat; zoals glas-in-loodramen, houten leuningen en architraven. Naast de woning is er voorzien van duidelijk geïsoleerde ruimtes, zoals de werk- hobbykamer in het bijgebouw. Bovendien is er voor opslag, een vlizotrap naar een tweede verdieping met extra bergmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne verwarmings- en isolatielijnen, waarbij de gehele woning met aandacht is ontworpen met een stijl van de jaren '30 terwijl comfort niet op de been is geplaatst. De omgeving biedt een sfeervol dorp met veel voorzieningen, goede bereikbaarheid van de snelwegen en mooie natuurlijke omgeving. De notariskeuze ligt bij Notaris Ellemers te Sneek. Het totale oppervlak is gelegen op een ruim perceel van

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
707 m²
Content
716 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2024

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8525

Google Maps

Langweer on the map

Spatial overview of the work area in Langweer

Residential and neighborhood statistics in Langweer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langweer. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langweer
Year Residents
2021 1.050
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.045
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langweer
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 360

Education level

Hoger

250

Praktisch

160

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

960

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 29
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

159

Label A

136

Label C

101

Label G

96

Label D

56

Label F

35

Label A+++

19

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langweer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.670
2021 1.530 2.780
2022 1.170 2.560
2023 1.000 2.500
2024 960 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 1.070 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 1.770

Business activity in Langweer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langweer
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langweer.

Frequently asked questions about living in Langweer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langweer?

Langweer telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langweer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langweer is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langweer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langweer ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langweer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langweer?

In Langweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer houses in Langweer

View more homes in this location.