1251ZH Laren • Noord-Holland
€ 1.235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.550
2% transfer tax (€ 24.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.261.550
Purchase price /m²: € 8.576
Boekweitskorrel 6 – Laren Aan een rustige, groene straat in een geliefde woonomgeving van Laren staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1927. Een huis met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert de charme van de bouwperiode met het comfort van een praktische gezinsindeling. Daarbij woont u op een fijne locatie, op korte afstand van het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het uitgestrekte natuurgebied rondom Laren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer die zich uitstekend leent als werk-, speel- of slaapkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een fraaie visgraatvloer, strakke wandafwerking en een rustige, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opzet sluiten koken, eten en ontspannen naadloos op elkaar aan, waardoor een prettige en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als een volwaardige slaapverdieping en beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft een rustige, sfeervolle uitstraling en biedt volop ruimte voor een groot bed en maatwerkkasten. De hoge kap en de verzorgde afwerking zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en comfort. De twee overige slaapkamers zijn eveneens fraai afgewerkt en momenteel ingericht als kinderkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze ruimtes vanzelfsprekend ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een hoogwaardige afwerking en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. De lichte natuursteenuitstraling en strakke vormgeving geven de ruimte een rustige, luxe sfeer. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden/westen en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en ruimte om buiten te zitten. Direct aan de woning is ruimte voor een terras, ideaal voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Door de beschutte ligging en het verzorgde groen voelt de tuin als een prettig verlengstuk van de woning. Bijzonderheden - Halfvrijstaande gezinswoning - Bouwjaar 1927 - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Vier slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming - Voor- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zuiden/westen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Uitgebouwd en opgebouwd - Turn key Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging. Ons team helpt u graag verder.
€ 1.235.000
Cost of copper (estimated): € 26.550
2% transfer tax (€ 24.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.261.550
3,21%
Yearly
€ 61.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Spatial overview of the work area in Laren
View more homes in this location.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
