1251ZH Laren • Noord-Holland
€ 1.235.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 26.550
2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.261.550
Koopprijs /m²: € 8.576
Boekweitskorrel 6 – Laren Aan een rustige, groene straat in een geliefde woonomgeving van Laren staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1927. Een huis met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert de charme van de bouwperiode met het comfort van een praktische gezinsindeling. Daarbij woont u op een fijne locatie, op korte afstand van het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het uitgestrekte natuurgebied rondom Laren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer die zich uitstekend leent als werk-, speel- of slaapkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een fraaie visgraatvloer, strakke wandafwerking en een rustige, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opzet sluiten koken, eten en ontspannen naadloos op elkaar aan, waardoor een prettige en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als een volwaardige slaapverdieping en beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft een rustige, sfeervolle uitstraling en biedt volop ruimte voor een groot bed en maatwerkkasten. De hoge kap en de verzorgde afwerking zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en comfort. De twee overige slaapkamers zijn eveneens fraai afgewerkt en momenteel ingericht als kinderkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze ruimtes vanzelfsprekend ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een hoogwaardige afwerking en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. De lichte natuursteenuitstraling en strakke vormgeving geven de ruimte een rustige, luxe sfeer. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden/westen en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en ruimte om buiten te zitten. Direct aan de woning is ruimte voor een terras, ideaal voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Door de beschutte ligging en het verzorgde groen voelt de tuin als een prettig verlengstuk van de woning. Bijzonderheden - Halfvrijstaande gezinswoning - Bouwjaar 1927 - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Vier slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming - Voor- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zuiden/westen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Uitgebouwd en opgebouwd - Turn key Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging. Ons team helpt u graag verder.
€ 1.235.000
Kosten koper (geschat): € 26.550
2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.261.550
3,21%
Jaarlijks
€ 61.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
