Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Schoolpad 6

1251ZN Laren • Noord-Holland

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 7.058

Photo Gallery

Description

Toen wij Schoolpad 6 voor het eerst zagen, waren we direct geraakt door de sfeer van het huis én de unieke ligging. Een rustige, karaktervolle straat midden in het oude dorp, op loopafstand van alles wat Laren zo geliefd maakt: de gezellige Brink, fijne restaurants en terrassen, basisschool De Binckhorst-St. Jan en hockeyclub LMHC. Een plek waar kinderen zelfstandig naar school fietsen en waar je binnen enkele minuten de natuur van Het Gooi in loopt. Maar het was vooral het huis zelf dat ons meteen aansprak. De charmante architectuur uit 1927, ontworpen door architect A.P. van den Brink, de ronde vormen, de prachtige lichtinval en de warme uitstraling maken dit huis bijzonder. De woning heeft karakter, elegantie en tegelijkertijd een enorme geborgenheid. Een echt familiehuis. In 2022 hebben we het huis onder architectuur volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor detail en respect voor de originele stijlkenmerken. Daarbij hebben we geprobeerd het authentieke karakter te behouden en tegelijkertijd alle comfort van nu toe te voegen. Juist die combinatie maakt het huis zo prettig om in te wonen. De woonkamer is zonder twijfel één van onze favoriete plekken. Door de ronde panoramische ramen valt het licht gedurende de dag steeds anders naar binnen. In de ochtend rustig en zacht, later op de dag warm en levendig. De open haard met antieke schouw geeft de ruimte extra sfeer, vooral tijdens lange winteravonden. De woonkeuken vormt echt het hart van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt, huiswerk gemaakt en urenlang nagepraat met vrienden en familie. De keuken is royaal opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder dubbele koelkasten, vriezers, ovens en vaatwassers. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten vanzelfsprekend in elkaar over. Ook de eetkamer voelt bijzonder sfeervol aan, mede door de originele houten balken die direct warmte en authenticiteit toevoegen. Achter de ensuite schuifdeuren ligt een separate zitkamer; een fijne rustige plek om te lezen, muziek te luisteren of juist met vrienden te borrelen. Vanuit deze kamer loop je direct de tuin in. Boven deze vleugel bevindt zich een ruimte die we altijd als een enorme luxe hebben ervaren: het zelfstandige gastenverblijf met eigen badkamer. Ideaal voor logees, een au pair, thuiswerkplek of atelier. Door de ronde daklijnen heeft deze verdieping een unieke uitstraling en een heel eigen sfeer. Het souterrain heeft de afgelopen jaren meerdere functies gehad: speelruimte, sportruimte en wijnkelder. In 2024 is hier elektrische vloerverwarming aangebracht, waardoor het een volwaardige extra leefruimte is geworden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met zichtbare houten balken en mooie lichtinval. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van maatwerk kasten. De badkamer voelt als een luxe hotelsuite, met een vrijstaand gietijzeren ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en authentieke materialen die perfect aansluiten bij de sfeer van het huis. De tweede verdieping is altijd een heerlijke kinderverdieping geweest — speels ingedeeld en vol mogelijkheden. Ook buiten voelt het huis bijzonder prettig aan. De tuin rondom biedt gedurende de hele dag zon én schaduw, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is. In de zomer leven we hier eigenlijk net zo veel buiten als binnen. De verschillende terrassen en zitplekken zorgen ervoor dat de tuin steeds weer anders aanvoelt. In 2022 is de tuin voorzien van een professioneel Inlite-verlichtingssysteem en een automatisch irrigatiesysteem. Via de elektrische toegangspoort bereik je de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein — iets wat in het centrum van Laren ontzettend prettig is. Wat we misschien nog wel het meest zullen missen, is de unieke combinatie van rust, karakter en levendigheid. Wonen aan Schoolpad 6 betekent wonen in een huis met ziel, midden in één van de mooiste dorpen van Het Gooi. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
486 m²
Content
691 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.