Jump to content
Logo of Beltman Makelaars

Sportparkweg 14 H212

7245RB Laren • Gelderland

Sold

€ 149.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 153.830

Purchase price /m²: € 3.170

Photo Gallery

Sportparkweg 14 H212 Laren
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

EIGEN GROND MET ZICHT OP VIJVER Met fraai uitzicht op de centrale vijverpartij gelegen vrijstaand 4-persoons recreatiechalet met compleet woongenot gelijkvloers en eigen fietsenberging. Het geheel is zeer verzorgd met rondom kunststof kozijnen, volledige isolatie en een eigentijdse inrichting. Uitermate geschikt om de hectiek te ontvluchten en bij te komen in deze rustige en groene omgeving. maar verhuur behoort ook tot de mogelijkheden. De lichte woonkamer beschikt over openslaande terrasdeuren naar de veranda/ dakoverstek aan de voorzijde, de ultieme plek voor een kop koffie in de ochtend. Het perceel is 420 m² en volledig in eigendom. De zijtuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Het bergingcompolex is centraal op ca. 50 meter met een eigen (fietsen)berging. Het kleinschalig bungalowpark “de Lindenhoeve” wordt geroemd om haar fraaie aanleg met centrale vijverpartij en is gelegen op slechts 1 kilometer van het gezellige Achterhoekse dorp Laren. Uitstekend bereikbaar op slechts 5 autominuten van de snelweg A1. Het openluchtzwembad om de hoek en nabij het landgoed Verwolde voor een ontspannen wandel- of fietstocht. INDELING Begane grond: Zijentree met meterkast. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de veranda en de zijtuin. Open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast. Moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers. CV-opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: 2006. Perceel: 420 m². Inhoud: ca. 190 m³. Woonoppervlakte: ca. 47 m². Bosch HR-CV ketel (2017). Volledig geïsoleerd. Energielabel E. Bijzonderheden: Parkbijdrage € 1.530,- per jaar.

Mortgage berekenen

€ 149.000

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 153.830

2,78%

Yearly

%

€ 7.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 149.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Land area
420 m²
Content
190 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7245

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.