Residents
135
Last year: 2025
Robbenoort 70
9976VD Lauwersoog • Groningen
Sold
€ 272.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.300
2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 279.800
Purchase price /m²: € 3.096
Photo Gallery
Description
Vakantiehuis "Labor Vincit" aan de Groninger kust. Deze Latijnse uitdrukking die "Arbeid Overwint" betekent is zeker van toepassing bij deze royale en zeer fraai gelegen recreatiewoning op Lauwersoog. De woning is vanaf het begin in de familie; is met noeste arbeid in 1980 gebouwd en later uitgebouwd en vergroot tot een volwassen vakantiehuis. Het betreft hier een in de natuur gelegen recreatiewoning met een schitterend vrij uitzicht voor het perfecte vakantiegevoel. Gelegen op eigen grond, waar permanente bewoning niet is toegestaan. Het park is vrij toegankelijk zonder slagboom of receptie. Er zijn geen verplichtingen met betrekking tot eventuele verhuurmogelijkheden. Wel is er de "Vereniging Robbenoort" met een jaarlijkse bijdrage van ca €30,- ten behoeve van algemene voorzieningen zoals de kinderspeeltuin. Tevens kan de (huur-) ligplaats voor een boot in de nabij gelegen jachthaven "Lauwersgat" worden overgenomen. Robbenoort is gelegen midden in het Nationaal Park Lauwersmeer en grenzend aan het werelderfgoed met het nieuwe Zeehondencentrum in het Werelderfgoedcentrum (WEC). De Waddenzee, plus de veerboot naar Schiermonnikoog is dan ook op loopafstand. Maar ook de steden Groningen, Leeuwarden of Dokkum zijn uitstekend te bereiken. Boodschappen kunnen gedaan worden in Leens, Zoutkamp en Anjum. Lopend kan men dagelijks ook terecht in de kampwinkel op de camping aan de overzijde van de weg. Vakantiepark ''Robbenoort'' in Lauwersoog is in 1969 ontstaan door het afsluiten van de Lauwerszee. Het park is genoemd naar de zandplaten Robbenplaat en de Oort (oort betekent ook 'eiland'). Het ligt op de grens van de Waddenzee en het Lauwersmeer, precies tussen de provincies Groningen en Friesland. Het is een belangrijk gebied voor vele soorten trekvogels. Het droogleggen van de zeebodem in 1969 heeft ervoor gezorgd dat er een uitzonderlijk natuurgebied is ontstaan. De afwisseling van zoet en zout water, bos, klei, zand en graslanden trekken vele vogelsoorten aan. In het Nationaal Park Lauwersmeer zijn rust en ruimte nog heel gewoon. INDELING - Begane grond - Entree, hal met badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel, werkkast en slaapkamer met wastafel. Lichte woonkamer met open keuken, houtkachel en 2 buitendeuren richting zonneterrassen. Aangebouwde berging met witgoedaansluiting en opstelplaats van cv-ketel. 2e berging voor stallen van fietsen e.d. Tot slot een overkapping voor opslag van haardhout. - Verdieping - Zeer royale overloop met toiletruimte en veel bergruimte plus een vlizotrap naar zolderberging. Vervolgens 2 slaapkamers voorzien van wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis. Bijzonderheden: - veel recreatiemogelijkheden zoals natuur, watersport, (zee-)vissen, wandelen, zwemmen e.d. - een perceelgrootte van 506 m² eigen grond - zonnige tuin rondom met eigen oprit - besloten terras op de zon - inclusief inventaris - ligplaats voor boot mogelijk Bekijk de woning op: robbenoort70.nl/
Mortgage berekenen
€ 272.500
Cost of copper (estimated): € 7.300
2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 279.800
2,78%
Yearly
%
€ 13.625
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 272.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 506 m²
- Content
- 363 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 24-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lauwersoog
Discover where agents are active in Lauwersoog
Residential and neighborhood statistics in Lauwersoog
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lauwersoog. In 2025 were there 135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.
Average WOZ
EUR 393.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 143 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 140.835 |
| 2022 | EUR 170.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 75
0-15: 0
15-25: 5
25-45: 15
45-65: 45
Education level
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
20
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
120
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
188
Label C
176
Label A
39
Label D
27
Label A+
8
Label E
7
Label F
6
Label A++
4
Label G
3
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 797 | 1.310 |
| 2021 | 984 | 1.338 |
| 2022 | 830 | 1.440 |
| 2023 | 1.020 | 2.470 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.540
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.720
Business activity in Lauwersoog (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lauwersoog.
Frequently asked questions about living in Lauwersoog
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?
Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?
In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
Meer houses in Lauwersoog
View more homes in this location.
-
- Available
De Rug 3 83
9976VT Lauwersoog
€ 219.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Robbenoort 79
9976VD Lauwersoog
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Rug 3 216
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 731 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Robbenoort 24
9976VB Lauwersoog
€ 199.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 604 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Rug 3 91
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 555 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Rug 3 23
9976VT Lauwersoog
€ 198.000 k.k.
€ 2.750/m²
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Rug 3 67
9976VT Lauwersoog
€ 195.000 k.k.
€ 2.708/m²
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 637 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Rug 3 134
9976VT Lauwersoog
€ 199.500 k.k.
€ 2.850/m²
BSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 688 m²
- Bedrooms
- 3
