Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Westerkwartier

Berk 4

9351XB Leek • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Leek

Photo Gallery

Berk 4 Leek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en ruime 2/1-kap in de jaren '20 stijl met Energielabel A en een vrije ligging aan de voorzijde! Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Er is veel ruimte: woonkamer-keuken samen circa 55 m² en er zijn 5 slaapkamers. Deze bijzondere 2/1-kapwoning is onder architectuur gebouwd. De prachtige jaren '20 stijl geeft deze woning net die extra uitstraling. Door de volledige isolatie en 9 zonnepanelen is deze woning energiezuinig. De ligging aan de rand van Oostindie zorgt voor een vrij uitzicht de straat in, mooi! De entree is een ruime binnenkomer. Hier is het moderne toilet met urinoir en de deur naar het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim en licht! De royale afmetingen en de vele ramen maken het woongedeelte tot een aantrekkelijke ruimte om te vertoeven. Het vrije uitzicht verveelt nooit! Op de vloer ligt een massieve eiken vloer (white-wash). De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De keukenopstelling is modern. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat (2023), een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser (2023), een quooker, een oven en een magnetron. Er is veel bergruimte in de keuken, o.a. door de brede lades. Op de vloer liggen plavuizen met elektrische vloerverwarming. En er zijn openslaande tuindeuren naar de tuin. Het woongedeelte is in totaal ruim 55 m² groot. In de keuken is een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken komt u rechtstreeks in de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur aan de tuinkant. De muren zijn geïsoleerd, in 2018 is de dakbedekking vernieuwd en is er dakisolatie aangebracht. Afmetingen garage circa 3,02 bij 6,23 meter. De gebogen kap geeft de woning aan de buitenzijde een prachtige uitstraling en geeft verrassend veel ruimte op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11, 12 en 13½ m². Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is modern. Er is een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van circa 17 m² groot en een kleinere slaapkamer van circa 7 m² aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Deze goed onderhouden woning ligt op een kavel van 305 m² eigen grond. De achtertuin is leuk aangelegd. Genoeg ruimte om te zitten. Het groen en de borders brengen kleur in de achtertuin. Op de oprit is plek voor 3 auto's. Er is een achterom. De woonwijk Oostindie is een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk. De wijk is aantrekkelijk door de ruime opzet, het vele groen, de oude boomsingels en de verschillende speelvoorzieningen. Een klein speeltuintje ligt zelfs een paar huizen verder. In de wijk is een brede school met 2 basisscholen en een kinderopvang. Er is een uitstekende busverbinding naar Groningen, u stapt in de wijk op de bus, ideaal! Leek heeft veel voorzieningen; winkels, sportmogelijkheden, horeca, recreatie en een ligging dichtbij de A7. Informatie: - Bouwjaar 2007 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - CV-combiketel Intergas bouwjaar 2025 (eigendom) - Mechanische ventilatie box 2025 - 9 zonnepanelen bouwjaar 2020 (eigendom) - Energielabel A! Bent u benieuwd naar deze ruime-moderne-energiezuinige woning met een fraai vrij uitzicht? Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
305 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.