Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Westerkwartier

Berk 4

9351XB Leek • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leek

Fotoalbum

Berk 4 Leek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en ruime 2/1-kap in de jaren '20 stijl met Energielabel A en een vrije ligging aan de voorzijde! Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Er is veel ruimte: woonkamer-keuken samen circa 55 m² en er zijn 5 slaapkamers. Deze bijzondere 2/1-kapwoning is onder architectuur gebouwd. De prachtige jaren '20 stijl geeft deze woning net die extra uitstraling. Door de volledige isolatie en 9 zonnepanelen is deze woning energiezuinig. De ligging aan de rand van Oostindie zorgt voor een vrij uitzicht de straat in, mooi! De entree is een ruime binnenkomer. Hier is het moderne toilet met urinoir en de deur naar het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim en licht! De royale afmetingen en de vele ramen maken het woongedeelte tot een aantrekkelijke ruimte om te vertoeven. Het vrije uitzicht verveelt nooit! Op de vloer ligt een massieve eiken vloer (white-wash). De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De keukenopstelling is modern. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat (2023), een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser (2023), een quooker, een oven en een magnetron. Er is veel bergruimte in de keuken, o.a. door de brede lades. Op de vloer liggen plavuizen met elektrische vloerverwarming. En er zijn openslaande tuindeuren naar de tuin. Het woongedeelte is in totaal ruim 55 m² groot. In de keuken is een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken komt u rechtstreeks in de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur aan de tuinkant. De muren zijn geïsoleerd, in 2018 is de dakbedekking vernieuwd en is er dakisolatie aangebracht. Afmetingen garage circa 3,02 bij 6,23 meter. De gebogen kap geeft de woning aan de buitenzijde een prachtige uitstraling en geeft verrassend veel ruimte op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11, 12 en 13½ m². Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is modern. Er is een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van circa 17 m² groot en een kleinere slaapkamer van circa 7 m² aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Deze goed onderhouden woning ligt op een kavel van 305 m² eigen grond. De achtertuin is leuk aangelegd. Genoeg ruimte om te zitten. Het groen en de borders brengen kleur in de achtertuin. Op de oprit is plek voor 3 auto's. Er is een achterom. De woonwijk Oostindie is een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk. De wijk is aantrekkelijk door de ruime opzet, het vele groen, de oude boomsingels en de verschillende speelvoorzieningen. Een klein speeltuintje ligt zelfs een paar huizen verder. In de wijk is een brede school met 2 basisscholen en een kinderopvang. Er is een uitstekende busverbinding naar Groningen, u stapt in de wijk op de bus, ideaal! Leek heeft veel voorzieningen; winkels, sportmogelijkheden, horeca, recreatie en een ligging dichtbij de A7. Informatie: - Bouwjaar 2007 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - CV-combiketel Intergas bouwjaar 2025 (eigendom) - Mechanische ventilatie box 2025 - 9 zonnepanelen bouwjaar 2020 (eigendom) - Energielabel A! Bent u benieuwd naar deze ruime-moderne-energiezuinige woning met een fraai vrij uitzicht? Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.