Aller directement au contenu
Logo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Berk 4

9351XB Leek • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leek

Galerie de photos

Berk 4 Leek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en ruime 2/1-kap in de jaren '20 stijl met Energielabel A en een vrije ligging aan de voorzijde! Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Er is veel ruimte: woonkamer-keuken samen circa 55 m² en er zijn 5 slaapkamers. Deze bijzondere 2/1-kapwoning is onder architectuur gebouwd. De prachtige jaren '20 stijl geeft deze woning net die extra uitstraling. Door de volledige isolatie en 9 zonnepanelen is deze woning energiezuinig. De ligging aan de rand van Oostindie zorgt voor een vrij uitzicht de straat in, mooi! De entree is een ruime binnenkomer. Hier is het moderne toilet met urinoir en de deur naar het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim en licht! De royale afmetingen en de vele ramen maken het woongedeelte tot een aantrekkelijke ruimte om te vertoeven. Het vrije uitzicht verveelt nooit! Op de vloer ligt een massieve eiken vloer (white-wash). De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De keukenopstelling is modern. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat (2023), een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser (2023), een quooker, een oven en een magnetron. Er is veel bergruimte in de keuken, o.a. door de brede lades. Op de vloer liggen plavuizen met elektrische vloerverwarming. En er zijn openslaande tuindeuren naar de tuin. Het woongedeelte is in totaal ruim 55 m² groot. In de keuken is een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken komt u rechtstreeks in de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur aan de tuinkant. De muren zijn geïsoleerd, in 2018 is de dakbedekking vernieuwd en is er dakisolatie aangebracht. Afmetingen garage circa 3,02 bij 6,23 meter. De gebogen kap geeft de woning aan de buitenzijde een prachtige uitstraling en geeft verrassend veel ruimte op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11, 12 en 13½ m². Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is modern. Er is een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van circa 17 m² groot en een kleinere slaapkamer van circa 7 m² aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Deze goed onderhouden woning ligt op een kavel van 305 m² eigen grond. De achtertuin is leuk aangelegd. Genoeg ruimte om te zitten. Het groen en de borders brengen kleur in de achtertuin. Op de oprit is plek voor 3 auto's. Er is een achterom. De woonwijk Oostindie is een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk. De wijk is aantrekkelijk door de ruime opzet, het vele groen, de oude boomsingels en de verschillende speelvoorzieningen. Een klein speeltuintje ligt zelfs een paar huizen verder. In de wijk is een brede school met 2 basisscholen en een kinderopvang. Er is een uitstekende busverbinding naar Groningen, u stapt in de wijk op de bus, ideaal! Leek heeft veel voorzieningen; winkels, sportmogelijkheden, horeca, recreatie en een ligging dichtbij de A7. Informatie: - Bouwjaar 2007 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - CV-combiketel Intergas bouwjaar 2025 (eigendom) - Mechanische ventilatie box 2025 - 9 zonnepanelen bouwjaar 2020 (eigendom) - Energielabel A! Bent u benieuwd naar deze ruime-moderne-energiezuinige woning met een fraai vrij uitzicht? Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.