Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Lindensteinlaan 103

9351KC Leek • Groningen

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.462

Photo Gallery

Lindensteinlaan 103 Leek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, eigen oprit en een beschutte achtertuin. Deze woning biedt volop leefruimte met onder andere een royale woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime tweede verdieping én een balkon aan de voorzijde. Een degelijk familiehuis waar met zorg is gewoond en die klaar is voor een nieuwe eigenaar die het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De woning verkeert grotendeels nog in de originele staat, maar is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo is de zijgevel geïsoleerd, zijn de boeidelen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk Trespa en is er in 2023 professioneel geschilderd nadat er dat jaar ook HR++ glas is geplaatst. Verwarming en warm water verlopen via een Nefit CV-combiketel uit 2006 en de woning heeft een energielabel D. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast; dichte keuken (ca. 10 m²) met deur naar de tuin; L-vormige woonkamer van ca. 40 m² met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 13 m² waarvan 1 met inbouwkast en 2 met toegang tot balkon. De badkamer van circa 5,5 m² is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping van circa 23 m² met daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de royale diepte van het perceel is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Via het pad naast de garage is de tuin tevens handig achterom bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, containers of tuinmateriaal. De aangebouwde garage van circa 20 m² biedt volop praktische bergruimte en beschikt over een kanteldeur aan de opritzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor opslag, maar ook uitstekend bruikbaar als hobbyruimte of werkplaats. Leek beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: - Ruime tweede verdieping met mogelijkheden; - Woning grotendeels in originele staat; - Netjes onderhouden door de jaren heen; - Zijgevel geïsoleerd; - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2023; - HR++ beglazing geplaatst in 2023; - Boeidelen uitgevoerd in Trespa; - Afdakje voordeur vernieuwd in 2020; - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid; - Verwarming en warm water via Nefit CV-combiketel uit 2006; - Energielabel D Met verrassend veel leefruimte, een diepe tuin, garage en eigen oprit ligt hier een mooie kans voor wie een woning volledig naar eigen inzicht wil moderniseren. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
264 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.