Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Sleutelbloem 69

9351WK Leek • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Sleutelbloem 69 Leek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige tussenwoning | instapklaar | 133 m² woonoppervlak | gasloos wonen | energielabel A+++ In de jonge woonwijk Oostindie, in het deelgebied De Hoven staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2022. Een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 133 m², een uitgebouwde woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping woon je hier heerlijk ruim en toekomstbestendig. Deze woning is volledig gasloos en gebouwd met veel aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort. De woning beschikt over een warmtepompinstallatie, uitstekende isolatie en maar liefst 21 zonnepanelen. In combinatie met vloerverwarming op de begane grond zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Het energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter van deze moderne woning. Tijdens de bouw is bovendien gekozen voor een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan van circa 48 m². De grote raampartijen en de schuifpui (met plisséhor) naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De woning ligt in een groene en ruim opgezette, kindvriendelijke woonomgeving waar rust en leefkwaliteit centraal staan. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen en veilige woonstraten aanwezig, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Basisschool, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Leek en het prachtige landgoed Nienoord zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten binnen circa 15 minuten te bereiken en met een bushalte op loopafstand is ook het openbaar vervoer richting station Groningen goed geregeld. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. De woning beschikt over een straatgerichte woonkeuken in een praktische parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkamer met trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin en overkapping. Dankzij de uitbouw voelt deze leefruimte bijzonder ruim en licht aan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 8, 10 en 14 m². De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met bijbehorende kast.  Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping van circa 30 m². Hier bevinden zich de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Over de volledige breedte van de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Goed om te weten:  - Woonoppervlakte circa 133 m²;  - Volledig gasloos;  - Verwarming via warmtepompinstallatie;  - Vloerverwarming op de begane grond;  - Energielabel A+++;  - 21 zonnepanelen (330 WP per paneel);  - Uitgebouwde woonkamer van circa 48 m²;  - Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;  - Leidingwerk tbv plaatsing ligbad in badkamer aanwezig; - Overkapping over de volledige breedte van de woning;  - Gelegen in jonge, kindvriendelijke woonwijk Oostindie;  - Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf al wonen in deze moderne, duurzame woning aan de Sleutelbloem 69? Neem contact op met Bruining & De Reus Makelaars en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
175 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.