Residents
130.302
Last year: 2026
Delftse Jaagpad 7
2324AA Leiden • Zuid-Holland
Available
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 4.336
Photo Gallery
Description
Op zoek naar woon- en/of werkruimte? Dubbele bewoning? Een woning met de mogelijkheid voor mantelzorg en toch privé? Deze zeer royale woning biedt veel mogelijkheden. Bij de bouw van deze woning was het voornemen om op de begane grond een bedrijf/kantoor te vestigen maar het is eveneens toegestaan om deze ruimte als woonruimte te gebruiken. Twee jaar geleden is de begane grond volledig opnieuw ingedeeld als een zelfstandige woonruimte met twee slaapkamers. Ideaal als de kinderen uit huis willen maar geen woonruimte kunnen vinden. Of voor grootouders die dicht bij de kinderen willen wonen en toch helemaal zelfstandig kunnen wonen. Note van de verkopers "We hebben hier 17jaar gewoond, geleefd, gewerkt, gelachen en genoten. Nu tijd voor een volgende stap. Ideaal voor een (groot) gezin maar ook als kangoeroe woning door het appartement op de begane grond; voor ouders of voor kinderen. Kortom, heel veel mogelijkheden!" Aan de rand van de historische stad Leiden komt een uniek object vrij. Op korte afstand van het bruisende stadshart, ligt een luxe woonhuis mét kantoorruimte. De mogelijkheden van dit pand zijn eindeloos en de locatie is fantastisch. U woont aan het water, geniet van voldoende privacy en bent altijd in de buurt van de nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op drie minuten afstand van het station Lammenschans en binnen vijf minuten in hartje centrum Leiden. De woning is van alle woon- en werkgemakken voorzien. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is zeer goed onderhouden met een luxe uitstraling. Zo heeft de woning twee eigen inpandige parkeerplaatsen én een berging in de parkeerkelder van de naast gelegen woontoren. Een fraai appartement en een werkkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping een grote, lichte woonkamer met een groot dakterras en op de 2e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in de Vlietpoort, dit is een rustige wijk met uitzicht op water, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Vanaf deze locatie is o.a. recreatieplas de Vlietlanden binnen enkele minuten via het water of op de fiets bereikbaar. Begane grond: Entree en toegang tot de werkkamer met Frans balkon aan de voorzijde, toilet; toegang tot het appartement met de grote woonkamer met Frans balkon en uitzicht op de binnenhaven, 2 slaapkamers, 1 met kastenwand, moderne open keuken met alle apparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en apart toilet en een aparte wasruimte. Deze verdieping is in 2021 volledig vernieuwd en v.v. een PVC vloer. 1e verdieping: Tochtportaal, toilet, riante woonkamer met openslaande deuren naar groot zonnig dakterras op het Westen (ca. 60m2), moderne open keuken met alle apparatuur, bijkeuken met wasmachineruimte. Deze verdieping is v.v. een fraaie eiken houten vloer. 2e verdieping: 3 (slaap) kamers, inloopkast, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en apart (4e) toilet. Overloop. Deze verdieping is v.v. een Novilon vloer Buiten: Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: - Bouwjaar 2002 (wij denken zelf 2007) maar het BAG register geeft 2002 aan - Woonoppervlak: 271 m2 - Inhoud: 927 m3 - Schilderwerk zowel binnen als buiten in perfecte staat. - CV/WW via een warmte terugwininstallatie (Nefit 2013) - De woning is volledig v.v. elektrische screens en de woonkamer op de 1e verdieping heeft een zonnescherm. - Bijdrage VVE € 125,= per maand (de woontoren en de dijkwoningen hebben een VVE voor de gemeenschappelijke parkeergarage en bergingen). Vraagprijs: € 1.17500,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,04%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 271 m²
- Content
- 927 m³
- Building bound outdoor space
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Leiden
Discover where agents are active in Leiden
Residential and neighborhood statistics in Leiden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.
Average WOZ
EUR 409.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.466
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Education level
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origin of residents (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Construction period of buildings
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
15.708
Label C
15.071
Label B
7.703
Label F
6.179
Label G
5.944
Label E
5.634
Label D
5.231
Label A+
2.691
Label A+++
2.324
Label A++
1.109
Label A++++
74
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.110
Business activity in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Total number of company establishments: 17.215
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.
Frequently asked questions about living in Leiden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer houses in Leiden
View more homes in this location.
-
- Available
Peter van Anrooystraat 47
2324XA Leiden
€ 325.000 k.k.
€ 5.603/m²
ASave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verbeekstraat 10
2332CA Leiden
€ 2.000 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Duyvendakstraat 16
2313PZ Leiden
€ 695.000 k.k.
€ 5.073/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Waldeck Pyrmontstraat 22
2316PD Leiden
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Suze Baarthof 5
2331SM Leiden
€ 560.000 k.k.
€ 4.211/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Morsstraat 45 A
2312BL Leiden
€ 435.000 k.k.
€ 6.905/m²
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Max Velthuijskade 63
2321WX Leiden
€ 369.000 k.k.
€ 6.254/m²
A+Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
President Steinstraat 1 B
2312ZP Leiden
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
ESave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
