Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Lammermarkt 166

2312CW Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.445

Photo Gallery

Lammermarkt 166 Leiden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

‘Stijlvol wonen midden in de binnenstad en dichtbij station Leiden Centraal in een modern stads appartement met twee slaapkamers, overdekt balkon en prachtig uitzicht op de omliggende architectuur’ Op een unieke plek in hartje Leiden ligt dit lichte, goed ingedeelde 3-kamerappartement verdeeld over twee etages met een balkon en lift, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en modern complex uit 1994. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de levendige Lammermarkt en onder andere het opvallende gebouw van museum De Lakenhal. Een fantastisch appartement dat bovendien een berging in de kelder én een eigen parkeerplaats heeft in de ondergelegen garage. INDELING Tweede etage: Na de verzorgde entree van het complex, voorzien van videofoon-installatie, brievenbussen en trappenhuis, gaat de lift naar de tweede verdieping. Daar ligt de voordeur naar dit lichte en verrassend ruime maisonnetteappartement, waar de bescheiden hal je op prettige wijze verwelkomt. Aan deze hal grenst een handige trapkast en de eerste ruime slaapkamer met grote ramen en een rustige ligging aan de achterzijde van het complex. Deze ruimte heeft een goed formaat en is op meerdere manieren, comfortabel als tweepersoonsslaapkamer in te delen. Derde etage: De trap leidt naar de woonetage, waar de ruimte en lichtinval de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open keuken een aangenaam karakter geven. De royale living met grote raampartijen en gezellige elektrische haard vormt het hart van deze verdieping en biedt toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de Lammermarkt. De woonkamer heeft een aangename, ruimtelijke sfeer en een mooie verbinding met de open keuken die een praktische indeling heeft. De keuken heeft voldoende kastruimte en is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, en een koel/vries combinatie. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. (voorheen 2 slaapkamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een 2e en 3e slaapkamer). Een lichte en goed bemeten ruimte die nu een echte masterbedroom vormt met ruimte voor een wand vullende garderobekast, een groot tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een bureau of fauteuil. Ook is op deze verdieping een sfeervolle badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, een douche, handdoek-radiator en een wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje en een berging met onder andere de opstelplaats cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een eigen parkeerplek in de onderbouw en een berging waar fietsen, gereedschap, reisartikelen of kerstspullen prima een plek krijgen. Alles bij elkaar vormt dit appartement een comfortabel, goed onderhouden geheel, gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Leiden. OMGEVING: Hier aan de Lammermarkt woon je op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: musea, horeca, winkels, het Centraal Station, het groene Singelpark en culturele hotspots zoals de Stadsgehoorzaal of poppodium de Nobel. En toch biedt deze woning rust, comfort en een veilige omgeving. De combinatie van locatie, ruimte en gemak maakt dit een perfecte woning voor liefhebbers van de stad die comfort zoeken zonder concessies te doen. Voor deze woning is een “eigen woningwebsite” beschikbaar. Download de brochure via Funda om bij deze website terecht te komen. Hier vindt u de documentatie van deze woning en allerlei extra informatie zoals een zonnewijzer en informatie over de buurt en omgeving. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte 101m2 - Energielabel A - Licht, ruim en modern appartement gelegen op de tweede en derde etage - Ruim balkon met een prachtig uitzicht - Lichte, riante living met een open keuken - 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) - Lift aanwezig - Actieve en financieel gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 187,22 per maand incl. garageplek. - Pakeerplaats (eigen kadastraal nummer) in afgesloten parkeergarage. - Eigen berging in de ondergelegen kelder. Vraagprijs: € 550.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2312

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.