Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Maredijk 58

2316VN Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Maredijk 58 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In hartje Leiden ligt dit karakteristieke en charmante huis aan de Maredijk 58 met een bouwjaar van 1875. Met een woonoppervlak van 70m2 en twee slaapkamers, is dit de ideale woning voor starters of stellen. De woning valt op door haar fraaie en authentieke uitstraling. Gelijk bij binnenkomst waan je je in een andere wereld! En wat dacht je van de ligging? Naast de gezellige binnenstad van Leiden heb je alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, universiteiten, sportscholen, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen. Als bewoner van de Maredijk 58 in Leiden bevind je je in een bruisende en levendige buurt, en tegelijkertijd in een oase van rust. De woning nabij het historische en culturele hart van de stad, dichtbij de universiteit, supermarkten, sportscholen, scholen en het Centraal Station. Ook het centrum is dichtbij. Daarnaast woon je in een buurt waar de buren elkaar nog kennen en waar je je snel thuis voelt. Begane grond Via de hal betreed je de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is de moderne keuken in de uitbouw geplaatst, met lichtkoepel en met uitzicht op de tuin. De grote raampartijen en strakke wanden zorgen voor een rustige, lichte uitstraling. Tevens is hier het toilet gesitueerd met de wasmachine. De moderne keuken is praktisch ingericht met witte fronten, een natuurstenen werkblad, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Er is veel bergruimte n de brede lades en voldoende werkoppervlak. Vanuit de keuken heeft u eveneens direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers te vinden met een prettige lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van fraai ingebouwde kasten en met hoge plafonds. De badkamer is netjes betegeld, heeft een Velux-raam met voor daglichttoetreding en beschikt over een ligbad en een wastafel. Vliering Hier bevindt zich extra bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is klein en knus, maar wel met volop privacy en genoeg ruimte om te ontspannen. Naast de woning is een overdekte poort gelegen, wat een prima plek biedt voor het stallen van je fiets. Bijzonderheden - Sfeervolle woonkamer met volop ruimte - Royale en moderne keuken met lichtkoepel - Knusse tuin op het westen met veel privacy - Authentieke hoge plafonds - Uitstekende locatie op loopafstand van Leiden Centraal Station en de Leidse binnenstad; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Kindvriendelijke wijk - Parkeren middels vergunning Deze unieke woning in het hart van Leiden is een droomhuis voor iedere starter of stel die op zoek is naar een authentieke en sfeervolle woning met alle gemakken binnen handbereik. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
69 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2316

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.