Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mozartstraat 19

2324XR Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Makelaarsgilde

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.615

Photo Gallery

Mozartstraat 19 Leiden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement op een rustige plek in de stad, met alles binnen handbereik? Dan is dit ruime 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamers) met een woonoppervlakte van circa 65m² precies wat u zoekt! Gelegen op de 4e verdieping, geniet u van prachtig vrij uitzicht op de groene woonomgeving en gemeenschappelijke binnentuin, waarin kinderen naar hartenlust kunnen spelen! U heeft de beschikking over een grote externe berging op de begane grond, royale woonkamer, keuken met deur naar het zonnige balkon op het westen, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. De woning is gelegen in de populaire Componistenwijk, vlakbij een Albert Heijn XL, winkelcentrum De Luifelbaan en de winkels aan de Kennedylaan. Ook scholen, bushaltes en sportfaciliteiten, waaronder Zwembad De Vliet, liggen op loopafstand. De historische Leidse binnenstad en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen A4 en A44 bereikt u de steden Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Op de begane grond heeft u de beschikking over een externe berging en een gemeenschappelijke binnentuin. Via het gesloten portiek met intercom en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. 4e Verdieping: U komt binnen in een ruime open hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een plavuizen vloer en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De woonkamer is royaal en er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingedeeld met diverse boven- en onderkasten, een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn bereikbaar via een tweede halletje, wat zorgt voor extra privacy en een praktische indeling. Het betreft een grote en een kleinere slaapkamer, beide met rechte wanden en prettig daglicht. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en tegelwerk. Buitenruimte: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een fijn balkon, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten en van het prachtige vrije uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. In de binnentuin kunt u ook heerlijk rustig buiten zitten en ontspannen op het gras of aan een van de diverse picknicktafels. Ideaal voor een kop koffie of een goed boek in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een berging op de begane grond, met voldoende ruimte voor fietsen, opslag of zelfs een kleine werkbank. Bijzonderheden: - ruim en licht appartement; - gelegen op de vierde (bovenste) verdieping (geen bovenburen); - twee slaapkamers; - prachtig uitzicht; - zonnig balkon op het westen met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin; - grote berging in de onderbouw; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2017); - op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan; - de daken zijn voorzien van een groen dak; - op korte fietsafstand van Leiden Centraal Station; - er is een actieve V.v.E., bijdrage 181,- per maand. Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.