Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mozartstraat 19

2324XR Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Mozartstraat 19 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement op een rustige plek in de stad, met alles binnen handbereik? Dan is dit ruime 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamers) met een woonoppervlakte van circa 65m² precies wat u zoekt! Gelegen op de 4e verdieping, geniet u van prachtig vrij uitzicht op de groene woonomgeving en gemeenschappelijke binnentuin, waarin kinderen naar hartenlust kunnen spelen! U heeft de beschikking over een grote externe berging op de begane grond, royale woonkamer, keuken met deur naar het zonnige balkon op het westen, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. De woning is gelegen in de populaire Componistenwijk, vlakbij een Albert Heijn XL, winkelcentrum De Luifelbaan en de winkels aan de Kennedylaan. Ook scholen, bushaltes en sportfaciliteiten, waaronder Zwembad De Vliet, liggen op loopafstand. De historische Leidse binnenstad en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen A4 en A44 bereikt u de steden Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Op de begane grond heeft u de beschikking over een externe berging en een gemeenschappelijke binnentuin. Via het gesloten portiek met intercom en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. 4e Verdieping: U komt binnen in een ruime open hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een plavuizen vloer en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De woonkamer is royaal en er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingedeeld met diverse boven- en onderkasten, een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn bereikbaar via een tweede halletje, wat zorgt voor extra privacy en een praktische indeling. Het betreft een grote en een kleinere slaapkamer, beide met rechte wanden en prettig daglicht. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en tegelwerk. Buitenruimte: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een fijn balkon, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten en van het prachtige vrije uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. In de binnentuin kunt u ook heerlijk rustig buiten zitten en ontspannen op het gras of aan een van de diverse picknicktafels. Ideaal voor een kop koffie of een goed boek in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een berging op de begane grond, met voldoende ruimte voor fietsen, opslag of zelfs een kleine werkbank. Bijzonderheden: - ruim en licht appartement; - gelegen op de vierde (bovenste) verdieping (geen bovenburen); - twee slaapkamers; - prachtig uitzicht; - zonnig balkon op het westen met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin; - grote berging in de onderbouw; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2017); - op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan; - de daken zijn voorzien van een groen dak; - op korte fietsafstand van Leiden Centraal Station; - er is een actieve V.v.E., bijdrage 181,- per maand. Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.