Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Oranjestraat 29

2316HT Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Oranjestraat 29 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Oranjestraat 29 te Leiden English text below! Te renoveren tussenwoning met drie slaapkamers, twee slaapkamers in rustige Oranjestraat. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1916 ligt aan de rustige en autoluwe Oranjestraat in Leiden en biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen wens wil moderniseren. De woning beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde en heeft een gezellige binnenplaats aan de achterzijde. De ligging is ideaal: binnen 5 minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden met zijn vele restaurants, musea en winkels. Ook het centraal station, diverse universiteitsgebouwen en het Bio Science Park zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal van de woning. De begane grond bestaat uit een woonkamer en een keuken aan de achterzijde. Zowel de woonkamer als de keuken zijn gedateerd en dienen volledig vernieuwd te worden. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers aanwezig zijn. Er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: • Tussenwoning uit 1916, gelegen nabij het centrum van Leiden en alle stedelijke voorzieningen; • Rustige en autoluwe straat; • 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een derde; • Gezellige binnenplaats aan de achterzijde; • Woning verkeert in zeer slechte staat en dient volledig gemoderniseerd te worden; • Kindvriendelijke omgeving; • Het pand bevindt zich in slechte staat; • Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca; • Lekkages aanwezig op meerdere plekken; • Oplevering in overleg. Vraagprijs €275.000,- K.K. Three-bedroom terraced house, two bedrooms, in need of renovation on quiet Oranjestraat. This characteristic terraced house from 1916 is located on the quiet, low-traffic Oranjestraat in Leiden and offers a unique opportunity for those who want to fully modernize their home to their own taste. The house features two bedrooms with the possibility of a third and a charming courtyard at the rear. The location is ideal: within a 5-minute bike ride, you can reach the historic city center of Leiden with its many restaurants, museums, and shops. The central station, various university buildings, and the Bio Science Park are also easily accessible. Layout: Ground floor: The front door opens into the hallway of the house. The ground floor consists of a living room and a kitchen at the rear. Both the living room and the kitchen are dated and require complete renovation. First floor: The staircase leads to the first floor, where you'll find two spacious bedrooms. There is the possibility of creating a third bedroom. Details: • Terraced house from 1916, located near the center of Leiden and all city amenities; • Quiet and low-traffic street; • 2 bedrooms with the possibility of a third; • Charming courtyard at the rear; • The property is in very poor condition and requires complete modernization; • Child-friendly neighborhood; • The property is in poor condition; • Centrally located near public transport, shops, and restaurants; • Leaks present in several places; • Delivery upon agreement. Asking price €275,000 (costs for buyer)

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
43 m²
Content
263 m³

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2316

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.