Jump to content
Logo of Welkom Thuis! NVM makelaars- Arjan Dekker

Plantijnstraat 40

2321JD Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.735

Photo Gallery

Plantijnstraat 40 Leiden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie gelegen aan de rand van Leiden, ligt dit 3-kamer-appartement (ca. 87m²) op de 3e woonlaag met formidabel uitzicht over vaarwater en groen. Vanaf de balkons of vanuit de woonkamer en slaapkamer kunt u genieten van een geweldig uitzicht, waardoor je van een onbelemmerd uitzicht kunt genieten. Begane grond: Afgesloten, centraal entree met brievenbussen, een videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling. 3e Verdieping: Entree: Ruime hal met meterkast. Lichte en ruime woonkamer en doorloop naar een zijkamer. De woonkamer heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Deze kamer is te gebruiken als 2e slaapkamer en/of studeerkamer en is voorzien van een inbouwkast. De lichte, open keuken is voorzien van een inductiekooplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, dubbele spoelbak en deur naar balkon. Ruime slaapkamers met inbouwkasten. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting en elektrische boiler. Het appartement beschikt over twee zonneschermen die elektrisch bedienbaar zijn. Door deze gunstige ligging heeft u het overgrote deel van de dag de zon. Ziet u zichzelf al zitten met een wijntje of biertje en een lekker blokje kaas? Het tweede balkon is gelegen op het noordwesten en is toegankelijk vanuit de keuken. In de onderbouw heeft u een eigen, afgesloten, ruime berging voor het stallen van een fiets en/of spullen. In de gemeenschappelijk fietsenstalling binnen of buiten kunt u ook uw fiets stallen. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is mogelijk (indien plekken vrij zijn) en gratis, aan de weg is een vergunning nodig. Een zorgeloze woonomgeving Het complex Cronesteijn staat bekend om zijn onderhoud en fijne voorzieningen. Zo is er een huismeester, schoonmaak- en onderhoudsdienst, een gezellige gemeenschappelijke ruimte op de 12e verdieping, logeerkamers voor gasten, gemeenschappelijke wasmachines en een fietsenstalling binnen. In 2015 is groot onderhoud uitgevoerd: de buitengevels zijn vernieuwd en de balkons zijn voorzien van moderne glazen panelen. Hier woon je dus zorgeloos en comfortabel. Toplocatie in Leiden De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand vind je het groene Park Cronesteyn voor een wandeling of hardlooprondje, en met 5 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Leiden. Ook winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sportvoorzieningen (zoals het nieuwe complex De Vliet met zwembad en ijshal) en NS-station Lammenschans liggen om de hoek. Binnen 10–12 minuten fiets je naar Leiden Centraal. Via de nabijgelegen A4, A44 en N11 bereik je moeiteloos steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - Een veilig en verzorgd appartementencomplex met veel ruimte, rust, en sfeer. - Super licht appartement, gelegen op het zuidwesten. - Eigen berging in de onderbouw. - Royale lichte woon-eetkamer met toegang tot balkon. - Geheel voorzien van isolerende beglazing dus lage stookkosten. - Uitgebreid servicepakket: schoonmaak/glasbewassing, algemene ruimten, huismeester, tuinonderhoud, recreatieruimte etc. - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. - Servicekosten (inclusief water/opstalverzekering) € 353,66 Voorschot verwarming € 235,00 per maand. - Er is een verduurzamingsplan opgemaakt, welke binnen de VVE wordt besproken en verder wordt ingevuld. Dit traject is nog niet afgerond en wordt deels nog verder ingevuld. Dit plan voorziet in een bestendige verduurzaming van het gebouw. Op zoek naar een ruime en licht appartement met schitterend en vrij uitzicht dan is dit een uitgelezen kans. Nieuwsgierig!! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
12 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.