Residents
130.302
Last year: 2026
Uiterstegracht 182
2312TH Leiden • Zuid-Holland
Sold
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 5.555
Photo Gallery
Photo 2
Description
Knusse eindwoning met stadstuin in het hart van Leiden. Verscholen achter een rustig speelveldje aan de geliefde Uiterstegracht ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eindwoning met een heerlijke stadstuin op het westen. Deze woning biedt een rustige woonomgeving midden in het bruisende centrum van Leiden – een ideale plek voor een eenpersoonshuishouden, stel of slimme belegger. Met een lichte woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een flexibele indeling op de eerste verdieping, is dit een woning waar je direct in kunt. Dankzij de ligging aan het einde van de rij ervaar je extra privacy én meer lichtinval. De woning is gelegen in een rustige straat met een vriendelijke, bijna dorps aanvoelende sfeer. Toch woon je hier midden in de stad: Leiden Centraal Station, Universiteit Leiden, het LUMC, diverse supermarkten, winkels, horeca en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke dynamiek en comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je een hal met toegang tot het separate toilet, voorzien van een staand closet en fonteintje. De lichte woonkamer is verrassend ruim en biedt een fijne zit- en eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Vanuit de hal heb je toegang tot de stadstuin, gelegen op het westen: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Momenteel staat deze tuin in open verbinding met de tuin van het naastgelegen perceel (Middelstegracht 159), maar deze situatie kan worden gewijzigd in een volledig afgesloten privé-tuin. De kadastrale procedure hiervoor is reeds in gang gezet. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop waar zich nu een tweede keukenblok bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, extra bergruimte of zelfs als walk-in closet. De ruime slaapkamer van ca. 16 m² is voorzien van een brede dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt. De moderne badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een douchecabine, hangend toilet en een net wastafelmeubel. LET OP! Kadastrale afmetingen zijn indicatief en worden opnieuw vastgelegd bij de gemeente via het kadaster. Indien gewenst kan de woning met de Middelstegracht 159 samen worden gekocht, ideaal voor gezinnen met mantelzorg, werkplek aan huis of extra woonruimte voor een familielid of eventueel verhuur. Bijzonderheden • Sfeervolle eindwoning op unieke locatie • Heerlijke stadstuin op het westen met volop zon • Woonoppervlakte ca. 54 m² • Ruime slaapkamer met dakkapel • Flexibele indeling op de eerste verdieping • Moderne badkamer en separate toiletruimte • Mogelijkheid tot realiseren van een volledig privé-tuin (procedure in gang gezet) • Gelegen aan rustige straat met speelveldje voor de deur • Op loop-/fietsafstand van station, universiteit, winkels en horeca • Oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 54 m²
- Land area
- 146 m²
- Content
- 221 m³
- Backyard area
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1750
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 11-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Leiden
Discover where agents are active in Leiden
Residential and neighborhood statistics in Leiden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.
Average WOZ
EUR 409.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.466
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Education level
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origin of residents (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Construction period of buildings
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
15.708
Label C
15.071
Label B
7.703
Label F
6.179
Label G
5.944
Label E
5.634
Label D
5.231
Label A+
2.691
Label A+++
2.324
Label A++
1.109
Label A++++
74
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.110
Business activity in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Total number of company establishments: 17.215
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.
Frequently asked questions about living in Leiden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer houses in Leiden
View more homes in this location.
-
- Available
Bachstraat
2324HG Leiden
€ 1.595 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Levendaal
2311JH Leiden
€ 590 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Marie de Lannoystraat
2331EE Leiden
€ 1.850 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Groenoordstraat
2316AZ Leiden
€ 2.650 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Korte Mare
2312NN Leiden
€ 614 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Drie Octoberstraat 17 A
2313ZL Leiden
€ 619.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoge Rijndijk 94 F 2
2313KL Leiden
€ 285.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Haagweg 131
2321AA Leiden
€ 2.495 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
