Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Olieslager 7

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Olieslager 7 Leiderdorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 zonnige dakterrassen én een ruime tuin met eigen parkeerplaats. Deze lichte en half vrijstaande hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, comfort én buitenruimte. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, twee zonnige dakterrassen, een ruime achtertuin en een sfeervolle woonkamer met woonkeuken is dit een ideale gezinswoning. Gelegen op een rustige en groene locatie in Leiderdorp, met winkelcentrum Winkelhof, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en uitvalswegen op korte afstand. Recreëren kan letterlijk om de hoek in de prachtige Leiderdorpse polder. Binnen 15 minuten fietsen bent u op station Leiden Centraal of in het gezellige centrum van Leiden. Centraal gelegen tussen Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Indeling: Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgevoerd met plavuizen en de gehele begane grond kent vloerverwarming. De royale woonkamer biedt plek aan zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Dankzij de royale opzet en de aangrenzende bijkeuken is er volop ruimte om hier een keuken naar eigen wens en stijl te realiseren. Of u nu droomt van een luxe woonkeuken, een kookeiland of veel opbergruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit de keuken loopt u direct de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten maar dankzij de diepte altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin heeft een separate houtenberging voorzien van elektra en wateraansluiting. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde circa 23,5 m2 is eventueel te splitsen in twee aparte slaapkamers en kent zijn eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 15 m2 groot. Tweede ruime badkamer welke via de overloop toegankelijk is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en eveneens toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Rondom bevindt zich het tweede dakterras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: Veel daglicht door grote raampartijen; Buiten kozijnen per 05-2025 professioneel geschilderd; Vloerverwarming op de begane grond; Ruime achtertuin en twee zonnige dakterrassen; Eigen parkeerplaats; Woonoppervlak van circa 166 m²; Energielabel C; Gewenste oplevering: per direct. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
198 m²
Content
566 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.