Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Burgemeester Caan van Necklaan 180

2262GV Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Burgemeester Caan van Necklaan 180 Leidschendam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ideaal voor starters en klussers: Licht en ruim hoekappartement met twee slaapkamers. Zoek je een appartement op een centrale en goed bereikbare locatie in Leidschendam? Op loopafstand van de Mall of the Netherlands vind je deze buitenkans; een 4-kamer-hoekappartement dat je geheel naar eigen smaak en inzicht kunt renoveren. Het ligt op de tweede verdieping aan het einde van de galerij. Het rustige balkon ligt op het zuid-oosten. Door de grote ramen heb je lekker veel licht en ver uitzicht. Dit is echt een fijne plek om te wonen; alles binnen handbereik maar wel rustig gelegen. Met de nodige aandacht en aanpak maak je hier een prachtig en licht droomappartement van! Ligging: Het appartement ligt praktisch naast The Mall of the Netherlands, maar op een rustige hoek. De OV-verbindingen zijn uitstekend; zowel de bus- als de tramhalte zijn op loopafstand. Via de N14 bereik je gemakkelijk de belangrijke uitvalswegen N44, A44, A4, A12 en A13. Het strand en de duinen zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken. Liever naar Den Haag? Zowel met de tram, als ook mer de fiets of de auto ben je er in een kwartier. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74 m2 - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage € 257 p/maand excl. voorschot stookkosten a € 52 p/maand - Geheel voorzien van dubbelglas - Balkon gelegen op het zuid-oosten - Eigen berging op de begane grond - Woning is onbewoond, oplevering kan snel - Projectnotaris aangewezen door verkoper: Zwart en Partners in Leidschendam - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben hun eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop een eigen makelaar in te schakelen. --------------------------------------------------------------------------- Ideal for first-time buyers and renovators: Bright and spacious corner apartment with two bedrooms. Are you looking for an apartment in a central and easily accessible location in Leidschendam? Just a short walk from the Mall of the Netherlands, you’ll find this unique opportunity: a four-room corner apartment that you can renovate entirely to your own taste and vision. It’s located on the second floor at the end of the gallery. The quiet balcony faces southeast. Thanks to the large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and offers wide views. This is truly a pleasant place to live — everything within easy reach, yet peacefully situated. With some care and creativity, you can turn this into a beautiful, bright dream apartment! Location: The apartment is situated practically next to The Mall of the Netherlands, yet in a quiet corner. Public transport connections are excellent, with both bus and tram stops within walking distance. The N14 provides easy access to the main highways N44, A44, A4, A12, and A13. The beach and dunes can be reached by car in just 20 minutes. Prefer going to The Hague? Whether by tram, bike, or car, you’ll be there in about fifteen minutes. Details: - Living area approx. 74 m² - Freehold property (no ground lease) - Active homeowners’ association (VvE), contribution €257/month excluding heating advance of €52/month - Fully equipped with double glazing - Balcony facing southeast - Private storage room on the ground floor - The property is vacant, so quick delivery is possible - Due to the age of the property, an age clause applies - Non-occupancy clause applies - Seller’s conditions apply This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate matters of importance to them. The selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage your own purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.