Jump to content
Logo of Habets Makelaardij B.V.

Burgemeester Caan van Necklaan 348

2262GX Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 3.866

Photo Gallery

Burgemeester Caan van Necklaan 348 Leidschendam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

4-kamerappartement op de top-etage aan de Burgemeester Caan van Necklaan 348 in Leidschendam! Op een centrale en groene locatie ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement, waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een woning die direct uitnodigt om binnen te komen kijken. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen én Westfield Mall of the Netherlands maakt dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op gemak en levendigheid. Omgeving Welkom in Leidschendam! De Burgemeester Caan van Necklaan is centraal gelegen in een prettige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte, én de levendigheid van een stadse omgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Op loopafstand ligt het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands, waar je niet alleen terechtkunt voor een uitgebreid winkelaanbod, maar ook voor restaurants, bioscoop en andere ontspanning. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, plantsoenen en speelplekken. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals park Veurse Hout en het water van de Vliet, perfect voor een wandeling of fietstocht. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 of A12 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld; trams en bussen stoppen op korte afstand, waarmee je snel in het centrum van Den Haag of op Station Voorburg bent. Kortom: een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt! Indeling: Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het complex. Hier kun je gebruikmaken van de trap of de lift om naar de vijfde verdieping te gaan, waar de woning zich bevindt. Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot de alle vertrekken. We beginnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van handige inbouwkasten en houten kozijnen. De laminaatvloer loopt door over de gehele woning en zorgt voor een rustige sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken is functioneel en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat (4-pits), afzuigkap, oven, mengkraan en een losse koelkast. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat van de badkamer en uitgevoerd als hangend toilet. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een prettige woonindeling. KENMERKEN: - Bouwjaar 1961 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlak wonen ca. 75m2 - Externe eigen berging - Actieve VVE met professionele beheerder - Bijdrage € 199,17 per maand + voorschot stookkosten blokverwarming €51,86 - Houten kozijnen dubbele beglazing - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering - Energielabel C - Overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4-room apartment on the top floor at Burgemeester Caan van Necklaan 348 in Leidschendam! Located in a central and green area, this bright and practically laid-out apartment perfectly combines comfort and accessibility. With three bedrooms, a sunny southeast-facing balcony, and all amenities within easy reach, this is a home that immediately invites you to come and take a look. The proximity of shops, public transport, main roads, and Westfield Mall of the Netherlands makes this an ideal place for those who want to live peacefully without sacrificing convenience and vibrancy. Surroundings Welcome to Leidschendam! Burgemeester Caan van Necklaan is centrally located in a pleasant, green residential area with all amenities close by. This location truly offers the best of both worlds: peace and space, combined with the liveliness of an urban environment. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, and restaurants. The popular Westfield Mall of the Netherlands is within walking distance, offering not only an extensive range of shops but also restaurants, a cinema, and other leisure facilities. The neighborhood is spaciously designed with plenty of green areas, parks, and playgrounds. There are also several schools, sports clubs, and recreational areas nearby, such as Veurse Hout park and the waters of the Vliet—perfect for walking or cycling. Accessibility is excellent: by car you can reach the A4 or A12 motorways within minutes, providing quick connections to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Public transport is also well organized, with trams and buses stopping nearby, offering fast connections to The Hague city center or Voorburg Station. In short: an ideal location for comfortable living with all amenities close at hand! Layout You enter the building through the shared entrance. From here, you can take the stairs or the elevator to the fifth floor, where the apartment is located. Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to all rooms. We start in the bright and inviting living room. Thanks to the large windows, this space benefits from plenty of natural light. The living room is practically arranged and features convenient built-in cupboards and wooden window frames. The laminate flooring runs throughout the entire apartment, creating a calm and cohesive atmosphere. From the living room, you can access two bedrooms at the rear of the apartment. Both bedrooms are equipped with built-in cupboards and offer sufficient space for a bed and additional storage. The third bedroom is located at the front of the apartment and provides direct access to the balcony. The balcony faces southeast, allowing you to enjoy the sun in the morning and early afternoon. The kitchen is functional and fully equipped with a 4-burner induction cooktop, extractor hood, oven, mixer tap, and a freestanding refrigerator. The bathroom features a shower, washbasin with vanity unit, and mechanical ventilation. The toilet is separate from the bathroom and is fitted as a wall-mounted toilet. In short: a bright and practically laid-out apartment with three bedrooms, a sunny balcony, and a pleasant living arrangement. Features - Year of construction: 1961 - Freehold property - Living area approx. 75 m² - Private external storage room - Active homeowners’ association (VvE) with professional management - Monthly contribution €199.17 + advance payment for block heating €51.86 - Wooden window frames with double glazing - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Collective building insurance - Energy label C - Additional sales information available digitally If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a no-obligation valuation! The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. This instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.