Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

Graaf Willem de Rijkelaan 25

2263TK Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Real Estate Partners B.V.

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.685

Photo Gallery

Graaf Willem de Rijkelaan 25 Leidschendam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Modern, energiezuinig en heerlijk licht wonen met vrij uitzicht op groen. In een brede en rustige woonstraat met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde ligt deze modern en strak afgewerkte gezinswoning met bijna 130 m² woonoppervlak, een zonnige voor- en achtertuin en een energielabel A. De woning is slim ingedeeld, goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd, waardoor comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. Begane grond De fraai aangelegde voortuin van ongeveer 5 meter diep leidt naar de beschutte, verdiept gelegen entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich een garderobenis, een praktische trapkast en een modern toilet met wandcloset. De hal is voorzien van een stijlvolle eiken visgraat parketvloer, die drempelloos doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk en heeft een oppervlakte van bijna 30 m². De ruimte staat in open verbinding met de moderne woonkeuken en biedt directe toegang tot de achtertuin. De open woonkeuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron op ooghoogte, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Daarnaast is er volop kastruimte. De achtertuin op het zuidoosten is speels en onderhoudsarm aangelegd met meerdere terrassen en groene beplantingsvakken. Hier geniet u van de zon vanaf de vroege ochtend tot begin van de avond. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met overkapping en een achterom. Het bijna woning brede zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename verkoeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ongeveer 16 m². De kamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) heeft toegang tot het voorbalkon en beschikt daarnaast over een aparte inloopgarderobe. De vergrote en luxe afgewerkte badkamer van ongeveer 8 m² is volledig tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met dubbele kranen en een tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de dubbele dakkapellen is deze verdieping uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag. De lichte overloop beschikt over een dakraam, een praktische wasruimte met werkblad, spoelbak en opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een bergkast met de HR-combiketel. Daarnaast bevinden zich hier twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 11 m² (voorzijde) en 10 m² (achterzijde). Duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd. Dak en gevels zijn grotendeels geïsoleerd, diverse kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en in 2024 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst. De 7 zonnepanelen (2023) dragen verder bij aan lage energielasten. Dit alles resulteert in een energielabel A. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportparken, een zwembad en gezondheidscentra. Ook buurtwinkelcentrum Prins Frederiklaan ligt vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes in de buurt. Op korte fietsafstand bevinden zich onder andere Mall of the Netherlands, landgoed De Horsten, het Groene Hart met de Vlietlanden, Voorschoten en NS-station Mariahoeve. Kortom: een comfortabele, moderne en energiezuinige gezinswoning op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
162 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.