Jump to content
Logo of De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Hooikamp 62

2264JV Leidschendam • Zuid-Holland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.881

Photo Gallery

Hooikamp 62 Leidschendam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Lien ligt deze instapklare hoek-eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, een voor- en zonnige achtertuin met schuur en achterom, direct aan het park. Deze gemoderniseerde woning bevindt zich op een uitstekende locatie en is direct gelegen aan een fraai en kindvriendelijk park met diverse speelgelegenheden, waardoor u vrij uitzicht, veel groen en een rustige woonomgeving ervaart. De woning beschikt over 2 dakkapellen die zorgen voor veel licht en ruimte op de bovenste woonlaag en maar liefst twee badkamers - ideaal voor een (groot) gezin of wie graag extra comfort ervaart. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Prins Frederiklaan en de bus- en tramhalte. Ook Westfield Mall of the Netherlands, HMC Antoniushove en diverse basis- en middelbare scholen liggen op korte afstand. De Mall is eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl de bekende verkeersdrukte in de directe woonomgeving niet merkbaar is. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en Zwembad De Fluit in de nabijheid. De uitvalswegen A44, A4, A12 en A13 zijn via de Sytwendetunnel snel en goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree. Hal met meterkast en modern vrijdragend toilet met fonteintje. Woon-/eetkamer met halfopen moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouw apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker). Via de kleine uitgebouwde hal toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen schuur en zij uitgang. 1e Verdieping: Overloop. Ruime voorslaapkamer. Voor-zijslaapkamer met Frans balkon. Ruime achterslaapkamer met dakvenster. Achter-zijslaapkamer met dakvenster. Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop. Ruime voorslaapkamer met dakkapel en plafond airco. Achterslaap-/werkkamer met dakkapel en de aansluiting wasmachine, -droger en de CV-combi ketel. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 't Lien; - Direct gelegen aan het park; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - Maar liefst 6 slaapkamers; - Ruime tweede woonlaag door dakkapelen aan voor- en achterzijde; - Er is een 2e badkamer op de 2e verdieping; - De woning is voorzien van kunststof- en houten kozijnen met dubbel glas welke grotendeels HR++ zijn; - Airco type Mini-rooftop; - Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 gemeten en plattegronden en meetstaat aanwezig; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
159 m²
Content
418 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.