Residents
35.280
Last year: 2025
Lodewijk van Hamelstraat 3
2264DA Leidschendam • Zuid-Holland
Sold
€ 665.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 680.150
Purchase price /m²: € 5.076
Photo Gallery
Description
Sfeervolle gezinswoning met 5 slaapkamers, dakterras, carport met parkeerplaats en zonnige tuin in de gewilde Verzetsheldenwijk In een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire Verzetsheldenwijk ligt deze charmante en goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met 5 slaapkamers, een ruim dakterras en een heerlijke zonnige achtertuin. De ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zoeken. De ligging is perfect: op korte afstand van sportclubs (hockey, voetbal, tennis), speeltuinen, basis- en middelbare scholen én het winkelcentrum The Mall of the Netherlands met winkels, horeca en supermarkten. Ook openbaar vervoer (RandstadRail, bus) en de uitvalswegen A4, A12 en A44 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Voortuin met carport en eigen oprit. Entree met ruime hal, garderobe en modern toilet met wandcloset. De fraaie parketvloer loopt drempelloos door naar de lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) met brede schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen werkblad, inbouwoven, schouwkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De achtertuin (ca. 11 meter diep) is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en beschikt over een ruime stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: een royale kamer aan de voorzijde (ca. 16 m²), een tweede ruime kamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) en een derde kamer (ca. 7 m²) met balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10 m²) heeft toegang tot een dakterras (ca. 12 m²). De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met cv-opstelling, wastafel en mogelijkheid voor een tweede badkamer. Een heerlijk, ruim familiehuis op een geliefde locatie met alles binnen handbereik! Fijn om te weten: De woning is geheel geïsoleerd gebouwd, de 2e verdieping is naderhand voorzien van HR+ beglazing, de Remeha HR combiketel is in 2021 geplaatst, in 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst van 370 Wp, totaal geplaatst vermogen is bijna 3 kW wat zorgt voor een lage energienota van minder dan € 100,= per maand en een energielabel A. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 665.000
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 680.150
3,04%
Yearly
%
€ 33.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 665.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 169 m²
- Content
- 428 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Leidschendam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Leidschendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.
Average WOZ
EUR 423.362
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 6.129
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.979
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Education level
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origin of residents (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.431
Label B
2.882
Label A
2.852
Label E
1.944
Label D
1.433
Label F
952
Label G
794
Label A+
493
Label A+++
400
Label A++++
102
Label A++
101
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricity: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricity: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricity: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricity: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricity: 2.367
Business activity in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Total number of company establishments: 4.170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.
Frequently asked questions about living in Leidschendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer houses in Leidschendam
View more homes in this location.
-
- Available
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spechtlaan 125
2261BC Leidschendam
€ 50.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 18 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Prinses Annalaan
2263XL Leidschendam
€ 65.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 5307 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
van Ruysdaellaan 134
2264TP Leidschendam
€ 439.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burgemeester Keijzerlaan 197
2262BG Leidschendam
€ 320.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
