Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

Nieuwstraat 1 F

2266AA Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: WVK Makelaars Voorburg

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.086

Photo Gallery

Nieuwstraat 1 F Leidschendam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit is jouw kans! Een uitnodigend appartement gelegen in het hart van oud Leidschendam, een plek waar het stadsleven en natuur samenkomen. Dit prachtige appartement op de Nieuwstraat heeft aan de buitenzijde veel karakter is gebouwd in 1935 maar is intern recent geheel gerenoveerd. Zijn kenmerkende combinatie van bouwjaar en modern comfort maakt dit een unieke kans om de woning van je dromen te bemachtigen. *Locatie & Omgeving* De woning is gelegen in een levendige en groene woonomgeving in Leidschendam. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het oude centrum ‘’De Sluisjes’’ bevindt zich op 350 meter lopen en ook het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en goede OV-verbindingen zijn onder andere Den Haag, Leiden, Zoetermeer en Rotterdam uitstekend bereikbaar. *Algemene kenmerken van de woning* Dit appartement ligt in een beknopt appartementsgebouw met slechts 4 appartementen en twee garageboxen. Gelegen op de eerste verdieping, proef je de goede sfeer vanaf het moment dat je binnenkomt. De woning is gebouwd in 1935, heeft twee slaapkamers en woon/eetkamer luxe keuken en badkamer. De woning heeft een energielabel D en is uitgerust met centrale verwarming d.m.v. een combiketel die zowel verwarming als warm water verzorgt. Binnen is de onderhoudsstatus goed tot uitstekend, en de buitenkant is in goed onderhouden. (Voorkant van de woning is in 2024 compleet gerenoveerd) Open portiek met de eigen entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woon-/eetkamer, een fijne en praktisch ingedeelde ruimte om te ontspannen of gezellig te eten. De aparte keuken is strak, modern en recent vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over twee knusse en goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaapkamer en werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een instap klaar appartement, perfect voor starters. *Parkeren & extra voorzieningen* Parkeren is openbaar, dus geen zorgen over waar je je auto moet laten na een lange dag. *Bijzonderheden & extra informatie* - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Energieklasse: D - Verwarmingskenmerken: Combi-ketel en centrale verwarming - Isolatiekenmerken: Deels vloerisolatie, HR-glas en HR++-beglazing - Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing. - Oplevering in overleg Mis de kans niet om dit huis te bezichtigen. Ben je op zoek naar een huis met karakter, een geweldige locatie en moderne voorzieningen? Je hebt het zojuist gevonden. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement op Nieuwstraat 1F. Neemt u gerust contact met ons op, we beantwoorden graag al uw vragen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
201 m³

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.